楼盘代理合同范本

楼盘代理合同范本

甲方（开发商）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

电话：【甲方联系电话】

传真：【甲方传真号码】

乙方（代理商）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

电话：【乙方联系电话】

传真：【乙方传真号码】

鉴于甲方是合法注册的房地产开发企业，拥有位于【项目地址】的楼盘开发权；乙方是专业的房地产销售代理公司，具备相应的销售代理资质和经验。甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就乙方代理销售甲方开发的楼盘事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在楼盘销售代理过程中的权利、义务和责任，确保楼盘销售工作的顺利进行。

第二条代理楼盘

2.1甲方授权乙方代理销售的楼盘位于【项目地址】，总建筑面积为【总建筑面积】平方米，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。

2.2甲方保证其对上述楼盘拥有合法的开发权和销售权，且无任何法律纠纷。

第三条代理期限

3.1本合同代理期限自【合同生效日期】起至【合同终止日期】止。

3.2如代理期限届满，双方均有意继续合作，应提前【提前天数】天书面通知对方，并签订新的代理合同。

第四条代理范围

4.1乙方负责楼盘的销售推广、客户接待、合同签订、款项收取等工作。

4.2乙方不得超越甲方授权范围进行销售代理活动。

第五条代理费用及支付方式

5.1乙方按照实际销售额的【代理费率】%收取代理费。

5.2甲方应在每笔销售款项到账后的【款项到账后天数】个工作日内，将相应的代理费支付给乙方。

5.3乙方应向甲方提供正规的代理费发票。

第六条销售价格及折扣

6.1甲方确定楼盘的销售基准价格，并提供给乙方。

6.2乙方在销售过程中，应严格遵守甲方的价格政策，不得擅自提高或降低销售价格。

6.3如遇特殊情况需调整价格，乙方应提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。

第七条客户服务

7.1乙方应提供专业的客户服务，包括但不限于解答客户咨询、协助客户办理购房手续等。

7.2乙方应妥善处理客户投诉，并及时反馈给甲方。

第八条广告宣传

8.1甲方负责楼盘的整体广告宣传工作，并承担相关费用。

8.2乙方应根据甲方的宣传计划，协助进行楼盘的推广活动。

第九条信息保密

9.1甲乙双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。

9.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许他人使用上述秘密。

第十条合同变更与解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按合同约定支付代理费，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的【违约金比例】%。

11.2如乙方未按合同约定履行代理义务，应向甲方支付违约金，违约金为违约行为涉及金额的【违约金比例】%。

第十二条争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：【甲方公司全称】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【合同签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公司全称】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人姓名】

日期：【合同签订