二零二五年度房地产租赁市场调研合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地产租赁市场调研合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物及用途1.出租物业的具体地址为：_______。2.出租物业的建筑面积为：_______平方米。3.乙方租赁出租物业的用途为：_______。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月_______元，共计_______元。2.租金支付方式为：_______。3.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。2.租赁期满后，甲方应在乙方搬离出租物业并支付完毕所有费用后，无息退还押金。五、物业管理费及公共能耗费1.乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及公共能耗费。2.物业管理费及公共能耗费的缴纳方式为：_______。六、维修责任1.出租物业的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。2.乙方在使用过程中，如需对出租物业进行改造或装修，须事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供出租物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方损坏出租物业，应负责修复或赔偿。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向出租物业所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。（1）房地产中介机构：为甲乙双方提供房源信息、交易撮合等服务的机构。（2）专业咨询机构：为甲乙双方提供市场调研、风险评估等服务的机构。（3）评估机构：对出租物业进行价值评估的机构。（4）担保机构：为甲乙双方提供担保服务的机构。（5）保险公司：为甲乙双方提供保险服务的机构。二、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额如下：（1）房地产中介机构：在提供房源信息、交易撮合等过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担不超过中介服务费10%的赔偿责任。（2）专业咨询机构：在提供市场调研、风险评估等过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担不超过咨询费10%的赔偿责任。（3）评估机构：在评估出租物业过程中，因故意或重大过失导致评估结果与实际价值偏差较大的，应承担不超过评估费10%的赔偿责任。（4）担保机构：在担保过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担不超过担保金额10%的赔偿责任。（5）保险公司：在保险期间内，因故意或重大过失导致保险事故未得到赔偿的，应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）按照合同约定，收取中介费、咨询费、评估费、担保费、保险费等费用。（2）在合同履行过程中，有权了解甲乙双方的交易信息。（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方进行必要的监督和指导。2.第三方义务：（1）按照合同约定，提供真实、准确、完整的房源信息、市场调研数据、评估结果等。（2）在合同履行过程中，应尽到勤勉、谨慎义务，确保甲乙双方权益不受损害。（3）在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方对甲方、乙方的权益不承担连带责任。2.第三方在提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务过程中，应独立承担法律责任。3.甲方、乙方与第三方之间的争议，应按照各自签订的合同约定解决。4.第三方在履行合同过程中，如需甲方、乙方提供协助，应事先征得甲方、乙方的同意。五、第三方变更与解除1.第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的书面同意。2.甲方、乙方在接到第三方变更或解除合同的通知后，应在合理期限内予以答复。3.第三方因不可抗力等原因无法履行合同义务的，可免除或部分免除其责任。六、其他1.本合同条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同：详细列明出租物业的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。2.出租物业产权证明：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对出租物业的合法所有权。3.出租物业现状描述：包括房屋结构、装修情况、设施设备状况等。4.租赁物业图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，用于明确出租物业的布局和结构。5.甲方授权委托书：如甲方委托代理人签订本合同，应提供授权委托书。7.第三方服务协议：如涉及第三方服务，应提供与第三方签订的服务协议。8.物业管理规约：如出租物业属于物业管理区域，应提供物业管理规约。9.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明乙方已支付租金。10.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金。11.出租物业维修记录：记录出租物业在租赁期间发生的维修情况。12.争议解决协议：如双方发生争议，应提供争议解决协议。13.合同变更协议：如合同内容发生变更，应提供变更协议。14.合同解除协议：如合同提前解除，应提供解除协议。15.其他相关文件：如合同履行过程中产生的其他文件。说明要求：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方签字（或盖章）的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件应与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供出租物业，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）未按约定退还押金，甲方应承担违约责任，支付违约金。（3）未按约定履行维修义务，甲方应承担违约责任，修复或赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付违约金。（2）损坏出租物业，乙方应承担违约责任，修复或赔偿损失。（3）擅自改变出租物业用途，乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定提供出租物业，