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文档简介

2025年住宅指定购买合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：____1.2房屋产权证号：____1.3房屋性质：____1.4房屋面积：____1.5房屋结构：____1.6房屋配套设施：____二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，于____年____月____日前支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。四、甲方保证4.1甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题。4.2甲方保证房屋不存在质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。五、乙方保证5.1乙方保证按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。5.2乙方保证在签订本合提供真实有效的身份证明及其他相关资料。六、违约责任6.1甲方如未能按照本合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的____%计算。6.2乙方如未能按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的____%计算。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____附加条款：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同签订后，如甲乙双方发生通讯方式变更，应及时通知对方，否则由此产生的损失由责任方承担。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙

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