2025年二手住宅交易策划协议样本

2025年二手住宅交易策划协议样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____的二手住宅一套，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本协议：一、房产基本信息1.1房产地址：____1.2房产面积：____平方米1.3房产性质：____1.4房产产权：甲方拥有完全产权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元作为购房定金。（2）乙方应在办理房产过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。三、交易流程及期限3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下文件：（1）房产证原件；（2）甲方身份证复印件；（3）其他相关证明文件。3.2乙方应在收到甲方提供的文件之日起____个工作日内，办理房产过户手续。3.3双方应在办理房产过户手续之日起____个工作日内，完成交易。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方保证所售房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、债务及其他纠纷；（2）甲方应按照本协议约定的期限，向乙方提供相关文件；（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本协议约定的期限，向甲方支付购房款；（2）乙方应按照本协议约定的期限，办理房产过户手续；（3）乙方应对所购房产承担相关法律责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2甲方如未能按照本协议约定的期限提供相关文件，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款及定金。5.3乙方如未能按照本协议约定的期限支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____一、房产基本信息房产交易涉及的重要信息包括房产地址、面积、性质以及产权状况。在本协议中，甲方（卖方）应详细提供房产的基本信息，确保乙方（买方）在购买前充分了解房产的实际情况。二、交易价格及支付方式交易价格是房产交易的核心内容。双方应在协议中明确约定交易价格，并详细规定支付方式，包括定金支付和剩余购房款的支付期限。这有助于确保交易过程的顺利进行。三、交易流程及期限房产交易涉及一系列复杂的流程，包括提供文件、办理过户手续等。双方应在协议中明确约定各阶段的期限，以确保交易按照计划进行。四、双方权利与义务在房产交易中，双方的权利和义务是明确划分的。甲方应保证房产的合法性，提供必要的文件，并协助办理过户手续。乙方则应按时支付购房款，并承担相应的法律责任。五、违约责任为了保障双方的权益，协议中应明确违约责任。一旦某方未能履行协议约定，另一方有权采取相应的法律措施，要求违约方承担违约责任。六、争议解决在交易过程中，难免会出现争议。双方应在协议中约定争议解决的方式，优先通过友好协商，如协商无果则可选择诉讼途径。七、其他约定除上述内容外，双方可以根据实