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文档简介

2025年二手住宅销售代理合同标准版甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（销售代理方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托丙方代理销售其二手住宅事宜，经充分协商，达成以下合同：第一条住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2房屋所有权证号：____1.3建筑面积：____平方米1.4住宅结构：____1.5住宅用途：____第二条代理事项2.1甲方委托丙方代理销售上述住宅，代理期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2丙方在代理期限内，应尽最大努力为甲方寻找买方，并协助甲方完成住宅的销售手续。2.3丙方在代理期间，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。第三条代理费用3.1甲方支付给丙方的代理费用为住宅销售总价的____%。3.2代理费用支付时间为住宅成交后____个工作日内。3.3甲方在支付代理费用时，应提供正式发票。第四条住宅销售价格及支付方式4.1甲方同意将住宅以人民币____元/平方米的价格出售给乙方。4.2乙方支付购房款的方式为：（1）首付款：人民币____元，于合同签订后____个工作日内支付；（2）余款：人民币____元，于____年____月____日前支付。第五条权利义务5.1甲方应保证所售住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律障碍。5.2甲方应在合同签订后____个工作日内，将住宅交付给乙方。5.3乙方应按照约定的时间支付购房款，并按照国家法律法规办理住宅过户手续。5.4丙方应如实向甲方、乙方提供住宅相关信息，并协助双方办理交易手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为住宅销售总价的____%。6.2丙方未能在代理期限内完成代理事项，甲方有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的代理费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

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