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文档简介

2025年二手房屋过户合同模版甲方（卖方）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（买方）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋所有权转移给乙方，乙方支付相应购房款的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于：____1.2房屋所有权证号：____1.3房屋性质：____1.4房屋面积：____平方米1.5房屋用途：____1.6房屋建筑结构：____二、房屋价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。双方确认房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方于____年____月____日前，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房意向的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方于____年____月____日前，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在____年____月____日前，按照以下方式支付：①乙方以贷款方式支付剩余购房款，具体贷款事宜双方另行协商。②如乙方未能在约定时间内取得贷款，乙方应自筹资金支付剩余购房款。三、房屋过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下，并办理相关过户手续。3.2乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，按照本合同约定的金额支付剩余购房款。3.3甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。4.2甲方如未按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交总价款的____%的违约金。4.3乙方如未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付未支付购房款金额的____%的违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕、乙方支付完毕全部购房款之日起终止。甲

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