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文档简介

2025年住宅小区购房人与开发商合同协议甲方（购房人）：____身份证号：____乙方（开发商）：____营业执照号：____鉴于甲方愿意购买乙方开发的住宅小区房产，乙方愿意出售，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本信息1.1乙方开发的住宅小区位于____市____区____路，小区名称为____小区，甲方购买的房产为____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，房产性质为____。二、房屋价格及支付方式2.1甲方购买的房产总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。双方确认，该价格包含房屋总价、公共维修基金、契税等费用。2.2甲方支付方式如下：（1）签订本协议时，甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）甲方于____年____月____日前支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）剩余房款，甲方按照以下方式支付：①乙方取得《建筑工程施工许可证》后，甲方按揭贷款支付剩余房款。②甲方未按揭贷款支付剩余房款的，应在____年____月____日前一次性支付。三、交付及验收3.1乙方应于____年____月____日前将符合国家验收标准的房屋交付给甲方。3.2房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋质量、设施设备等符合本协议约定。____个工作日内进行整改。四、产权办理4.1乙方负责办理房屋所有权证等相关手续，并将产权证交付给甲方。4.2乙方应在房屋交付使用后____个工作日内，向甲方提供办理产权证所需的全部资料。五、违约责任5.1甲方未按约定支付房款的，每逾期一日，应支付应付房款总额的____%的违约金。5.2乙方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付甲方已付款总额的____%的违约金。六、其他约定6.1甲方同意乙方在小区内进行广告宣传、绿化、物业管理等配套设施建设。6.2乙方承诺，在房屋交付使用后，提供____个月的免费物业管理服务。6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.4本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（购房人）：____签字（或盖章）：____签订日期：____年____月____日乙方（开发商）：____签字（或盖章）：____签订日期：____年____月____

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