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文档简介

2025年共有产权住宅合作合同样本甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的共有产权住宅出售给乙方，乙方购买该住宅事宜，达成如下协议：一、共有产权住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅性质：共有产权住宅1.3建筑面积：____平方米1.4产权比例：甲方占____%，乙方占____%1.5住宅用途：居住二、共有产权住宅价格及支付方式2.1住宅总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。三、共有产权住宅交付及验收3.1甲方应保证共有产权住宅在____年____月____日前交付给乙方。3.2乙方在接收共有产权住宅时，应按照甲方提供的验收标准进行验收。____个工作日内进行整改，直至乙方满意。四、共有产权住宅权属转移4.1甲方应协助乙方办理共有产权住宅的权属转移手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理产权过户手续等。4.2乙方应在合同约定的付款期限内，按照约定比例支付共有产权住宅的产权费用。五、共有产权住宅管理与维修5.1甲乙双方共同承担共有产权住宅的管理与维修责任。5.2甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，按时缴纳物业管理费、维修基金等费用。六、违约责任6.1甲方如未按约定时间交付共有产权住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为住宅总价款的____%。6.2乙方如未按约定时间支付住宅款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为住宅总价款的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家有关共有产权住宅管理的法律法规，不得擅自改变住宅用途。8.2甲方在出售共有产权住宅前，应征得共有产权住宅其他共有人的同意。8.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。九、附件9.1共有产权住宅平面图9.2

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