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文档简介

2025年办公楼租赁合同权益转移协议范本一、协议背景鉴于____年____月____日，甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）签订了一份办公楼租赁合同（以下简称“原租赁合同”），合同编号为____，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。现因特殊情况，乙方需将原租赁合同项下的权益转移给第三方（以下简称“受让方”），为确保各方的合法权益，特订立本权益转移协议。二、权益转移1.承租方同意将其在原租赁合同项下的全部权益（包括但不限于租赁权、使用权、收益权等）转移给受让方，受让方愿意接受并承担原租赁合同项下的全部义务。2.权益转移自本协议生效之日起生效，受让方自该日起享有原租赁合同项下的全部权益，并承担相应的义务。三、权益转移条件1.受让方须具备以下条件：（1）具有合法有效的营业执照，具备独立法人资格；（2）具有良好的商业信誉和财务状况；（3）具备履行原租赁合同项下义务的能力。2.受让方应在____个工作日内向出租方提交以下材料：（1）企业营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）与原租赁合同相关的财务报表；（4）其他出租方要求提供的材料。3.出租方有权对受让方的资质进行审核，如审核不合格，有权拒绝权益转移。四、权益转移手续1.承租方与受让方应共同向出租方提交书面申请，说明权益转移的原因、条件及双方的权利义务。2.出租方应在收到申请之日起____个工作日内予以答复，同意或不同意权益转移。3.如出租方同意权益转移，承租方与受让方应按照出租方的要求办理相关手续，包括但不限于签订新的租赁合同、支付相关费用等。五、权益转移费用1.承租方与受让方应协商确定权益转移费用，并在本协议中予以明确。2.权益转移费用应在权益转移协议生效之日起____个工作日内支付给出租方。六、违约责任1.如承租方未按本协议约定履行权益转移义务，应向出租方支付违约金，违约金金额为原租赁合同租金的____%。2.如受让方未按本协议约定履行义务，出租方有权解除原租赁合同，并要求受让方承担相应的违约责任。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议一式三份，出租方、承租方、受让方各执一份。2.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。出租

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