2025年商业房产租赁合同范文协议范本

2025年商业房产租赁合同范文协议范本甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____营业执照号/身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商业房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，达成以下协议：第一条房产概述1.1房产位置：甲方出租的商业房产位于____。1.2房产面积：出租房产的总建筑面积为____平方米（以下简称“租赁面积”），具体分布情况见附件一。1.3房产用途：乙方租赁甲方房产用于____经营。第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方租赁甲方房产的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：（1）每____个月支付一次，每次支付____个月租金；（2）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整：租赁期内，如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，具体调整方式双方协商确定。第四条保证金4.1保证金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2保证金退还：租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房产使用及维修5.1乙方有权按照本合同约定用途使用租赁房产，并遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房产结构及用途。5.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，按照甲方提供的维修保养要求进行日常维护。5.3甲方对租赁房产进行维修、保养时，应提前通知乙方。乙方应给予必要的配合。第六条权利与义务6.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方使用租赁房产的情况进行监督检查；（3）依法解除本合同。6.2甲方义务：（1）按照本合同约定将房产及附属设施交付乙方使用；（2）保障乙方在租赁期内的正常经营；（3）依法履行出租方应承担的义务。6.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用租赁房产；（2）要求甲方履行本合同约定的义务；（3）依法解除本合同。6.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用租赁房产及附属设施；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章