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2025年住宅购买附加协议范例甲方（卖方）：【甲方全名】乙方（买方）：【乙方全名】鉴于甲方为【住宅所在小区名称】（以下简称“小区”）的住宅（以下简称“房屋”）的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋购买事宜达成以下附加协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：位于【小区名称】的【栋数】栋【单元数】单元【房号】，房屋产权性质为【房屋产权性质】，建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2房屋现状：房屋现状为【房屋现状描述】，包括但不限于房屋结构、装修状况、家具电器等。二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：双方确认房屋总价为【房屋总价】元整。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付房屋总价：（1）首付款：乙方应在签订本协议之日起【首付款支付期限】日内，向甲方支付房屋总价【首付款比例】%的首付款，即【首付款金额】元整。（2）余款：乙方应在【余款支付期限】日内，向甲方支付剩余的房屋总价【余款比例】%的款项，即【余款金额】元整。三、房屋交付及过户3.1交付时间：甲方应在本协议生效之日起【交付期限】日内，将房屋交付给乙方。3.2过户手续：甲乙双方应在本协议生效之日起【过户期限】日内，共同办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供相关证件、证明材料等。3.3过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由【过户费用承担方】承担。四、房屋质量及维修4.1房屋质量：甲方保证房屋不存在质量问题，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题，应在【质量异议期限】日内向甲方提出书面异议，甲方应在【维修期限】日内进行修复。4.2维修责任：甲方在房屋交付后，对房屋主体结构及公共设施承担维修责任。乙方在房屋使用过程中，对房屋内部设施及装修承担维修责任。五、其他事项5.1甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等情形，如存在上述情况，甲方应承担相应责任。5.2乙方在购买房屋后，应按照我国相关法律法规及小区物业管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。5.3甲乙双方应遵守诚实信用原则，履行本协议约定的义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院

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