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文档简介

2025年城市更新合作开发协议甲方：____市城市更新投资有限公司乙方：____房地产开发有限公司鉴于甲方作为____市城市更新项目的主导单位，拥有丰富的城市更新项目经验和资源整合能力；乙方作为专业的房地产开发公司，具备优秀的房地产开发和运营管理能力。双方经友好协商，就甲方所辖____城市更新项目达成以下合作开发协议：一、合作背景1.甲方所辖____城市更新项目位于____市中心区域，项目总占地面积约为____平方米，涉及____个老旧小区，涉及居民约____户。2.为了提升城市品质，改善居民生活环境，甲方决定对____城市更新项目进行改造，乙方作为合作方参与该项目。3.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进____城市更新项目的合作开发。二、合作目标1.通过合作开发，实现____城市更新项目的整体改造，提升区域环境品质，提高居民生活水平。2.乙方在项目开发过程中，确保工程质量、环保、安全等方面的合规性，为甲方提供优质的房地产产品。3.双方共同探索城市更新项目的可持续发展模式，为____市的城市更新事业提供示范。三、合作内容1.甲方负责提供____城市更新项目的土地、规划等相关手续，确保项目顺利进行。2.乙方负责对____城市更新项目进行总体策划、设计、开发、建设、销售、物业管理等全过程。3.双方共同设立项目公司，负责具体实施____城市更新项目。项目公司由甲方控股，乙方参股。4.乙方按照甲方的要求，确保____城市更新项目的开发进度和质量，按时完成项目交付。5.双方在项目开发过程中，共同承担社会责任，积极参与公益活动，助力社区发展。四、合作期限1.本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。2.在合作期限内，如双方同意延长合作期限，应签订补充协议。五、合作权益分配1.甲方按照项目公司股权比例，享有项目公司的收益分配权。2.乙方按照项目公司股权比例，享有项目公司的收益分配权。3.双方在项目公司中的权益分配，按照实际情况和双方协商确定。六、合作风险及应对措施1.甲方负责协调政府部门，确保项目审批、土地供应等环节的顺利进行。2.乙方负责项目的开发建设，确保工程质量、环保、安全等方面的合规性。3.双方共同承担项目开发过程中的市场风险、政策风险等，通过加强沟通、调整开发策略等方式，降低风险。4.双方在项目开发过程中，如遇到不可抗力因素，导致项目无法继续进行，经双方协商一致，可终止本协议。七、争议解决1.双方在合作过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本协议自双方签字（或盖章

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