2025年度新型城镇化物业费减免与社区治理服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城镇化物业费减免与社区治理服务协议甲方（减免方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业费减免描述1.减免范围乙方应按照本协议约定，对甲方在2025年度内缴纳的物业费进行减免。减免范围包括但不限于物业费、公共能耗费等。2.减免标准乙方将根据甲方缴纳的物业费总额，按照一定比例进行减免，具体减免比例由双方协商确定。减免标准应符合国家相关法律法规和行业标准。二、社区治理服务描述1.服务内容保障社区安全，维护社区秩序；提供社区公共服务，如清洁、绿化、维修等；组织社区文化活动，增强社区居民凝聚力；落实社区管理措施，提高社区居民生活质量。2.服务标准乙方提供的服务应达到国家相关标准和行业规范，确保服务质量。乙方应定期对服务质量进行自查，并及时向甲方反馈服务情况。三、服务期限与费用1.服务期限本协议有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。双方可在协议到期前一个月内协商续签或终止协议。2.服务费用乙方提供社区治理服务的费用为______元（大写：______），该费用根据服务内容和标准计算得出。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时足额缴纳物业费，应向乙方支付______元的滞纳金。甲方如违反本协议约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方如未按协议约定提供社区治理服务，应向甲方支付______元的违约金。乙方如因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的社区治理服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据社区实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照协议约定支付服务费用。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的信息和资源等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、标准和服务内容提供服务。对甲方提供的与社区治理相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、服务监督与评估1.监督方式甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、查阅记录等方式进行。乙方应定期向甲方汇报服务情况，包括但不限于服务内容、服务质量、存在问题等。2.评估标准评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据社区治理进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、标准或内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交双方约定的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业费减免方案、社区治理策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完