电梯井道合同范本

电梯井道合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码：XX-XXXXXXXX，邮政编码：XXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的XX项目，该项目为一栋地上XX层、地下XX层的多功能综合性建筑，现拟对项目内的电梯井道进行设计、安装及维护；乙方作为专业的电梯井道设计与施工企业，具备丰富的行业经验和技术实力。在双方充分了解、信任的基础上，甲乙双方就XX项目电梯井道的设计、安装及维护达成以下合同内容。

背景及前提条件：

1）甲方需确保项目电梯井道的建设符合国家及地方相关法律法规、技术规范和标准，同时满足使用功能和安全性能要求。

2）乙方需根据甲方提供的项目资料和需求，制定详细的电梯井道设计方案、施工方案及维护方案，并确保方案的实施质量。

3）双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同完成电梯井道的设计、安装及维护工作，确保项目顺利进行。

4）甲方应按照合同约定向乙方支付相应的设计、安装及维护费用；乙方应按照合同约定完成各项工作，确保电梯井道的安全、可靠运行。

本合同的签订，旨在明确双方在电梯井道设计、安装及维护过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方的合作共赢。以下为具体的合同条款，双方应严格遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同完成甲方XX项目电梯井道的设计、安装及维护工作，确保电梯井道的安全、可靠运行，满足项目使用功能和安全性能要求。具体内容包括：

1.乙方负责对甲方项目电梯井道进行设计，包括但不限于方案制定、施工图纸绘制、技术交底等。

2.乙方负责电梯井道的安装施工，包括设备采购、安装、调试及验收等。

3.乙方负责电梯井道在质量保证期内的维护保养工作，确保电梯井道正常运行。

第二条定义

1.电梯井道：指甲方项目中的电梯及其附属设施、井道结构、电气系统等。

2.设计：指甲方委托乙方完成的电梯井道设计方案、施工图纸等相关技术文件。

3.安装：指甲方委托乙方实施的电梯井道设备及附属设施的安装、调试工作。

4.维护：指甲方委托乙方在质量保证期内对电梯井道进行的保养、维修等工作。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)提供项目电梯井道设计、安装及维护所需的全部资料，并对资料的真实性、准确性负责。

b)按照合同约定向乙方支付设计、安装及维护费用。

c)配合乙方进行设计、安装及维护工作，为乙方提供必要的施工条件。

d)对乙方的设计、安装及维护质量进行监督、检查，并提出合理建议。

e)享有合同约定的电梯井道使用权和收益权。

2.乙方的权力和义务：

a)根据甲方提供的资料和需求，制定合理的电梯井道设计方案、施工方案及维护方案。

b)按照设计方案和施工方案，完成电梯井道的安装、调试工作，确保质量合格。

c)在质量保证期内，负责电梯井道的维护、保养工作，确保电梯井道正常运行。

d)对设计、安装及维护过程中出现的问题及时进行整改，直至满足甲方及国家相关法律法规要求。

e)享有合同约定的设计、安装及维护费用收款权。

f)对电梯井道的设计、安装及维护质量承担责任，确保满足合同约定的技术要求和标准。

第四条价格与支付条件

1.电梯井道设计、安装及维护的总价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整），此价格包括但不限于设计费、设备费、施工费、材料费、税费等。

2.甲方支付方式：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

b)电梯井道安装施工完毕，验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的50%。

c)质量保证期结束后，若无质量问题，甲方支付乙方合同总价款的20%。

3.付款方式：银行转账，乙方提供等额有效发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.电梯井道设计期限：合同签订后，乙方应在XX个月内完成设计工作。

3.电梯井道安装期限：设计完成后，乙方应在XX个月内完成安装工作。

4.质量保证期：自电梯井道验收合格之日起，为期XX个月。

5.关键时间节点：设计完成、安装完成、验收合格等，双方应严格按照合同约定的时间节点履行各自义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

b)甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成设计、安装及维护工作，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成设计、安装及维护工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

b)乙方设计、安装及维护的电梯井道不符合合同约定质量标准，乙方应承担返工、整改费用，并赔偿甲方因此产生的损失。

c)乙方在质量保证期内，未按照约定履行维护、保养义务，导致电梯井道发生故障，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此产生的损失。

d)乙方违反合同约定，造成甲方经济损失或信誉损害的，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如政策变动、禁令等），导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后，应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复合同履行。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任，但需提供相应证明。若不可抗力事件持续影响合同履行超过XX个月，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.若任何一方未在规定时间内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递发出的，以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分及未履行部分的事宜。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。