二零二五年度商业地产租赁合同保密条款协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业地产租赁合同保密条款协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、保密条款1.保密信息本协议项下的保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息、市场信息、业务计划、战略决策等。乙方同意未经甲方事先书面同意，不对任何保密信息进行泄露、披露、复制或使用。2.保密期限本协议项下的保密义务自本协议签订之日起生效，持续至本协议终止或保密信息不再具有保密性为止。二、违约责任乙方违反本协议保密条款，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因违约行为所遭受的直接经济损失。三、保密信息的处理乙方在履行本协议过程中，如需披露保密信息，应确保披露的保密信息仅限于履行本协议所必需的范围，并采取适当措施确保保密信息的保密性。四、协议终止1.协议终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）双方协商一致终止本协议；（3）一方违约，另一方依法通知终止本协议。2.协议终止后的保密义务本协议终止后，双方仍应继续履行本协议项下的保密义务。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的物业进行合理使用，并享有物业内的设施和服务。有权在租赁期限内，按照约定使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。义务：按照合同约定支付租金，并保持物业的整洁和完好。遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害乙方和其他租户的合法权益。2.乙方权利与义务权利：有权收取甲方支付的租金，并享有因甲方违约而产生的赔偿。有权对甲方使用物业的行为进行监督，确保甲方遵守租赁合同的规定。义务：确保物业符合租赁合同的要求，提供必要的维修和服务。在租赁期限内，不得随意提高租金，除非双方另有书面约定。六、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，甲方有权提出续租申请，乙方应在收到申请后______个工作日内给予答复。七、租金支付与调整1.租金支付甲方应于每月的______日前支付当月的租金，租金支付方式为______。2.租金调整租赁期间，如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，租金可作相应调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付滞纳金。如甲方违反租赁合同，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供物业或提供不符合合同要求的物业，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。如乙方违反租赁合同，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、物业维护方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_