建筑投资合同范本

建筑投资合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX建筑投资集团有限公司，注册地址为北京市朝阳区XX大街XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑工程有限公司，注册地址为上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为建筑项目的投资方，拟对位于北京市朝阳区的一块土地进行开发建设。乙方作为承建方，具有相关建设资质和经验，愿意承担该项目的建设任务。双方本着平等互利的原则，就项目建设的相关事宜达成一致，签订本合同，以共同推进项目的顺利进行。

本合同范本旨在明确双方在建筑投资项目中的权利和义务，包括项目范围、质量标准、进度要求、价格与支付条件、违约责任等方面的内容。通过本合同的签订，双方旨在确保项目顺利实施，实现投资回报，并维护双方的合法权益。

在本合同中，甲方作为投资方，负责项目的资金投入和土地提供；乙方作为承建方，负责项目的施工建设和质量控制。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同确保项目的顺利完成。

本合同的签订基于双方对彼此信誉和能力的认可，以及对项目成功的共同期望。双方应积极协作，共同解决项目实施过程中可能遇到的问题和困难，以实现项目的顺利推进和投资回报。

在本合同中，双方明确了项目的范围、质量标准、进度要求等关键要素，并通过价格与支付条件、违约责任等条款确保了双方利益的平衡。同时，双方还约定了不可抗力、争议解决等其他条款，以应对可能出现的特殊情况。

本合同的签署标志着甲方和乙方正式确立了合作关系，双方应严格按照合同约定的条款行事，确保项目的顺利进行。通过本合同的实施，甲方和乙方将共同实现项目的投资回报，并促进双方业务的发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保双方在建筑投资项目中明确各自的权利和义务，确保项目顺利进行，实现投资回报。具体内容包括：

1.甲方负责项目的资金投入和土地提供，确保资金的及时到位和土地的使用权。

2.乙方负责项目的施工建设和质量控制，按照约定的工期和质量标准完成建设任务。

3.双方共同协作，解决项目实施过程中可能遇到的问题和困难，确保项目的顺利完成。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXX建筑投资集团有限公司，本合同的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指XXX建筑工程有限公司，本合同的卖方/承租方/服务提供方。

3.建筑项目：指位于北京市朝阳区的土地开发建设项目。

4.工期：指合同约定的项目完成的时间期限。

5.质量标准：指项目建设的质量要求和规范。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定的期限和金额提供资金支持，确保项目的顺利进行。

2.甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查，并要求乙方及时整改不合规的地方。

3.甲方应协助乙方解决项目实施过程中可能遇到的问题和困难，提供必要的支持。

4.甲方应按照合同约定的条件支付乙方的工程款，确保乙方的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定的工期和质量标准完成项目的建设，确保项目顺利通过验收。

2.乙方应按照甲方的要求，及时提供项目进度报告和相关资料，接受甲方的监督和检查。

3.乙方应协助甲方解决项目实施过程中可能遇到的问题和困难，提供必要的支持。

4.乙方应按照合同约定的条件接收甲方的付款，并按照约定的方式开具发票。

（以下内容因篇幅限制，未能完整展示，如需完整合同范本，请参考相关合同范本或专业法律文件。）

第四条价格与支付条件

甲乙双方同意，项目总造价为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体细目详见附件。

支付方式为：

1.甲方在合同签订后【】个工作日内，向乙方支付预付款人民币【】万元整（大写：【】万元整）；

2.乙方完成项目进度达到合同约定的【】%后，甲方支付进度款人民币【】万元整（大写：【】万元整）；

3.项目验收合格后【】个工作日内，甲方支付尾款人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

乙方应按照合同约定的进度和质量要求完成相关工作，否则甲方有权根据实际情况延迟支付相应款项。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

项目应于【】年【】月【】日前完成，如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.如甲方未按照合同约定支付预付款、进度款或尾款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本应支付款项的【】%。

2.如乙方未按照合同约定完成项目进度或质量要求，乙方应向甲方支付违约金，违约金为项目总造价的【】%。

3.如一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同约定的违约金和赔偿金，甲方有权从应付给乙方的款项中直接扣除，或乙方有权依法追偿。

5.如因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据实际情况变更或解除合同。

6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）及其他客观情况（如交通中断、网络故障等）。

发生不可抗力情况导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

受影响方应采取合理措施减轻损失，并尽最大努力履行合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，根据实际情况变更或解除合同。

在不可抗力情况消除后，受影响方应尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最后手段，除非法律另有规定或双方另有约定。在争议解决过程中，除正在争议解决的部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

双方应遵守我国有关法律法规，尊重合同的约束力，不得擅自变更、解除或终止合同。任何一方违反合同的约定，都要承担相应的法律责任。

在争议解决过程中，甲乙双方应保持合作态度，充分沟通，以期达成共识，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。变更后的合同条款对双方具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的项目完成后，双方签署终止协议；

c.不可抗力情况导致合同无法继续履行，双方协商一致终止合同；

d.一方明确表示不履行合同主要义务，对方有权终止合同；

e.一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理未完成的事宜，包括但不限于财务结算、资料归档等。

5.本合同的任何补充、修改或终止均须以