学校基建合同范本

学校基建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XXXX学校”，成立于XXXX年，是一所具有多年历史和优良教育传统的学校。甲方地址位于XXXX市XXXX区XXXX路XX号。甲方的法定代表人为XXXX，联系方式为电话：XXXXXXXXXXX，邮箱：XXXXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XXXX建筑有限公司”，成立于XXXX年，是一家专业从事建筑施工的企业。乙方地址位于XXXX市XXXX区XXXX路XX号。乙方的法定代表人为XXXX，联系方式为电话：XXXXXXXXXXX，邮箱：XXXXXXXXXXX。

合同简介：

甲方作为学校，有基建需求，而乙方作为专业建筑公司，有能力和资源完成甲方的基建需求。双方基于共同发展和互惠互利的原则，达成合作，甲方委托乙方进行学校基建的施工。本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。

本合同的签订，是基于甲乙双方自愿、平等、诚信的原则。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保项目按期完成，达到预期目标。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，共同维护双方的合法权益。对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订，对于甲乙双方都具有法律约束力。任何一方违反本合同的约定，都应承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方和乙方之间的合作关系，明确双方的权利和义务，确保学校基建项目的顺利进行和按期完成。具体内容包括：

1.乙方负责学校的基建施工，包括但不限于建筑物的设计与施工、基础设施的建设、材料的采购和施工进度的控制等。

2.甲方负责提供建设场地、相关建设资料和施工所需的水电等基础设施。

3.甲方应支付乙方施工费用，并根据合同约定支付进度款和质量保证金。

4.乙方应按照合同约定的质量和进度完成施工，并承担施工过程中的安全责任。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是“XXXX学校”，以下简称“学校”。

2.“乙方”指的是“XXXX建筑有限公司”，以下简称“建筑公司”。

3.“基建项目”指的是学校所需的建筑物建设、基础设施建设和相关装修等工作。

4.“施工费用”指的是乙方完成基建项目所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

5.“进度款”指的是甲方按照乙方施工进度支付的款项，具体支付比例和时间按照合同约定执行。

6.“质量保证金”指的是乙方保证基建项目质量所需支付的保证金，具体金额和退还条件按照合同约定执行。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供建设场地和相关的建设资料，确保乙方的施工顺利进行。

2.按照合同约定支付进度款和质量保证金，不得无故拖延或拖欠。

3.监督乙方的施工过程，对施工质量不合格的部分有权要求乙方进行整改或重做。

4.在合同约定的范围内，对施工方案和设计进行调整，但需提前通知乙方，并协商一致。

乙方的权利与义务：

1.根据合同约定，按照设计和施工标准完成基建项目的施工，保证施工质量和进度。

2.承担施工过程中的安全责任，确保施工现场的安全和环保。

3.按照合同约定的时间和金额向甲方提交进度款和质量保证金的申请。

4.对甲方的设计调整和要求进行评估，如有特殊情况，应及时与甲方沟通，并协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的基建项目的总价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等所有施工成本。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付款项：

a.施工开始后，甲方应在【】天内支付预付款人民币【】元整（大写：【】元整）；

b.甲方应根据乙方的施工进度，在每月末支付当月完成的工程量的60%的进度款；

c.项目完成后，甲方应在验收合格后【】天内支付剩余的40%工程款；

d.乙方按照合同约定的质量标准完成施工后，甲方应在【】天内退还质量保证金人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.支付方式：甲方支付款项时，可通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.基建项目应按照合同约定的施工方案和进度计划进行，乙方应保证在【】年内完成整个项目的施工。

3.如遇不可抗力等特殊情况，影响施工进度，双方应协商合理调整履行期限。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照合同约定的时间和质量完成施工，视为乙方违约。甲方有权要求乙方在规定时间内完成整改或重做，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。

2.若甲方未能按照合同约定的时间和金额支付进度款和质量保证金，视为甲方违约。乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付款项的【】%。

3.因甲方原因导致项目延期，甲方应承担因此产生的一切额外费用，并向乙方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。

4.因乙方原因导致项目延期或质量不符合约定，乙方应承担因此产生的一切额外费用，并向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。

5.甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.本合同约定的违约金和赔偿金额，不足以弥补守约方损失的，守约方有权继续追偿。

7.任何一方违约，对方均有权解除合同，并要求违约方支付合同总价的双倍违约金。

（以下无正文）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失，并在【】天内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，可以根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

4.不可抗力事件持续期间，双方应暂停合同的履行。当不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同的剩余义务。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的终止或变更。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼时效为争议发生之日起【】年。双方均有权在诉讼时效内提出诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行本合同未争议部分的义务，除非法院另有判决。

4.双方同意，仲裁是解决争议的最终手段。任何一方在争议发生后【】天内，可以向约定的仲裁机构提交仲裁申请。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并承担相应的执行责任。

6.如果双方在合同中未约定仲裁机构，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、要求、同意等均应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式发送。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并加盖公章或授权代表签字后生效。

3.合同终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面一致终止合同的协议；

b.合同约定的基建项目全部完成并验收合格；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行，且双方无法通过协商解决争议。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求移交给甲方所有与基建项目相关的文件、资料和设备。

5.合同终止后，甲方应在【】天内向乙方支付合同约定的质量保证金。

第十条附则

1.本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。