安置房租住合同范本

安置房租住合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX安置房开发有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。公司主要经营安置房开发、销售、租赁等业务。联系人：XXX，联系电话：XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX安置房居住者协会，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。该协会主要目的是为安置房居民提供居住服务、社区活动等。联系人：XXX，联系电话：XXX。

合同简介：

甲乙双方鉴于对安置房的需求与供给，为了促进双方的合作，实现互利共赢，经友好协商，达成一致，签订本安置房租住合同。甲乙双方应严格按照本合同条款执行，共同维护双方的合法权益。

本合同旨在明确甲乙双方在安置房租住过程中的权利与义务，确保租赁行为的合法性、合规性。双方应遵守国家相关法律法规，共同营造良好的安置房居住环境。

本合同范本共分为十一个部分，分别为：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。合同范本签订后，甲乙双方应严格履行合同义务，共同维护安置房租赁市场的稳定与发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在安置房租住过程中的权利与义务，明确租赁行为的法律关系，确保双方合法权益的实现。合同范围包括甲乙双方的基本信息、租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等内容。

第二条定义

1.安置房：指由甲方开发建设，用于安置拆迁户的住宅房屋。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方安置房的期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的安置房租住费用。

4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

5.不可抗力：指本合同签订之后，因不可预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方不能履行或暂时不能履行合同义务，根据法律规定可免除违约责任的情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证安置房的建设质量，确保房屋符合国家和地方的相关规定。

（2）甲方应按照合同约定，将安置房交付给乙方使用。

（3）甲方在租赁期限内，不得干涉乙方的正常居住权益。

（4）甲方应负责安置房的经营、维护和管理，确保房屋及设施的安全运行。

（5）甲方应按照合同约定，收取租金，并为乙方提供合法的租赁凭证。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金，遵守租赁合同的约定。

（2）乙方应合理使用安置房及附属设施，爱护公共财产，不得损坏。

（3）乙方在租赁期限内，享有正常的居住权益，甲方不得干涉。

（4）乙方应按照合同约定，配合甲方的经营、维护和管理工作。

（5）乙方有权在合同约定的范围内，提出对安置房的改进和建议。

本合同中双方的权利与义务仅作简要概述，具体事宜可根据实际情况和双方协商进行补充。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：安置房的租金价格为人民币XX元/平方米/月。

2.租金支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式进行租金支付：

（1）银行转账：乙方将租金直接转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在甲方办公地点现金支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，支付当期租金。

甲方提供合法的租金收据，乙方按照约定时间支付租金，视为乙方履行合同义务。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.租赁期限：自甲方将安置房交付给乙方使用之日起至合同约定终止之日止，租赁期限共计____年。

2.合同续约：如乙方需续约，应在本合同有效期届满前三个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照合同约定交付安置房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

（2）甲方未按照合同约定提供配套设施或服务，乙方有权要求甲方在规定时间内予以解决，并可要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

（3）甲方违反合同约定，提前终止租赁合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的30%，并赔偿乙方因此造成的其他损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方在五个工作日内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的30%。

（2）乙方未按照合同约定合理使用安置房及附属设施，造成损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方提前终止租赁合同，应支付甲方违约金，违约金为租金的30%，并赔偿甲方因此造成的其他损失。

本合同违约责任条款的具体事宜，双方可协商补充。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指本合同签订之后，因不可预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方不能履行或暂时不能履行合同义务，根据法律规定可免除违约责任的情况。

2.不可抗力包括但不限于以下情况：

（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。

（2）社会事件：如战争、动乱、政府行为等。

（3）其他情况：如电力中断、通信中断等，导致一方无法履行合同义务。

3.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同义务。

5.不可抗力事件导致合同无法履行或暂时无法履行，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

（1）调解：可以向第三方调解机构申请调解，调解结果对双方具有约束力。

（3）诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守争议解决过程中的一切相关法律法规，并积极配合对方的争议解决行为。

4.任何一方在争议解决过程中所支付的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。

5.争议解决后，双方应继续履行合同剩余义务，除非本合同另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同项下的任何事项，通知应通过合同约定的联系方式或其他双方认可的方式进行。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满，双方未续约。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）一方违约严重，对方有权解除合同。

4.合同解除：合同终止或解除后，乙方应按照合同约定迁出安置房，并办理相关手续。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房屋平面图、设施清单等，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括租赁合同、补充协议等，作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。

3.