商场租凭合同范本

商场租凭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市某大型商场”，是一家具有独立法人资格的商贸企业，注册地址为北京市某区某街道，法定代表人为何先生。甲方的联系方式为电话号码：XXX-XXXX-XXXX，电子邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某知名品牌销售公司”，是一家具有独立法人资格的企业，注册地址为上海市某区某街道，法定代表人为何女士。乙方的联系方式为电话号码：XXX-XXXX-XXXX，电子邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为商场出租方，拥有场地租赁权。乙方作为品牌销售公司，需要拓展市场，增加品牌曝光度。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成合作意向，甲方同意将商场的部分场地出租给乙方使用，乙方则支付相应的租金，并承担相关的经营风险。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保合作双方的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订，有利于甲方充分利用商场资源，提高场地利用率，增加收入；同时乙方通过租赁甲方场地，可以更好地展示产品，吸引消费者，提升品牌知名度。双方的合作基础是互惠互利，共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系，乙方租赁甲方商场的部分场地用于开设品牌专卖店，开展经营活动。合同范围包括租赁场地的具体位置、面积、使用期限、租金标准、支付方式、经营范围等内容。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”是指北京市某大型商场，出租方。

2.“乙方”是指某知名品牌销售公司，承租方。

3.“租赁场地”是指甲方商场内指定的用于乙方开设专卖店的区域。

4.“租金”是指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁场地。

5.“使用期限”是指乙方有权使用租赁场地的期限。

6.“违约”是指任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应提供符合约定条件的租赁场地，确保场地的安全性、卫生性和适宜性。

2.甲方应负责场地的物业管理，包括但不限于水电供应、消防设施的维护、公共区域清洁等。

3.甲方应协助乙方办理相关经营所需的证照和手续。

4.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付与租赁场地无关的费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定的用途使用租赁场地，进行品牌专卖店的经营活动。

2.乙方应按期支付租金，并遵守甲方的物业管理规定。

3.乙方应对租赁场地的设施进行合理使用，并负责店内设施的维修、保养和安全。

4.乙方应在经营活动中遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

5.乙方应承担因经营活动产生的所有税费和其他相关费用。

本合同双方应共同努力，维护合同的履行，保障双方的合法权益。任何一方违约，应承担相应的违约责任。本合同未尽事宜，可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币XX元/平方米/月。

2.租金总额：租赁场地面积为XX平方米，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

3.支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

户名：北京市某大型商场

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

4.支付时间：乙方应在每月初五个工作日内支付上月租金。

5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期部分租金的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.租赁期限：自合同生效之日起至XX年XX月XX日止。

3.合同续约：双方可在合同到期前一个月内协商续约事宜，如需续约，应签订书面续约协议。

4.提前终止：任何一方不得提前终止本合同，除非发生不可抗力等法定解除情形。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供租赁场地或不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

3.逾期交付：甲方逾期交付租赁场地的，应支付乙方逾期交付部分的租金作为违约金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期部分租金的千分之五。

5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

6.违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿对方因此造成的其他损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。

7.违约解除合同：一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并按照本条约定要求违约方支付违约金及赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力情形导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方免于承担因不可抗力导致的违约责任。

3.义务恢复：不可抗力情形消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。

4.延长履行期限：因不可抗力导致合同无法按期履行的，双方可协商延长合同履行期限。

5.损失赔偿：因不可抗力导致的损失，双方互不承担赔偿责任。但一方迟延履行通知义务或未提供必要证明文件的，应承担相应的责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市某区人民法院提起诉讼。

3.仲裁解决：双方也可选择将争议提交至北京市仲裁委员会进行仲裁。

4.诉讼管辖：无论采取何种争议解决方式，本合同的诉讼或仲裁均适用中华人民共和国法律，并由北京市某区人民法院或北京市仲裁委员会管辖。

5.仲裁结果：仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应自觉履行仲裁裁决，不得再就同一纠纷向法院提起诉讼。

6.诉讼费用：诉讼或仲裁费用按法律规定由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等事项，应以书面形式通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签署。经双方协商一致，本合同可进行变更。

3.终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。提前终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。

4.继承与转让：本合同项下的权利义务不可继承或转让。未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。

5.保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。违反保密义务的，应承担违约责任。

6.协助义务：双方应相互协助，共同维护合同的履行。甲方有权对乙方的经营活动进行合理监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的重要组成部分，与正文具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付明细表等。

2.补充协议：双方就本合同未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同完整性：本合同及其附件、补充协