商铺买卖的合同范本

商铺买卖的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

本合同是甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）就商铺买卖事宜达成的一致协议。根据双方的有效协商，甲乙双方同意以本合同所列明的条款和条件进行交易。

甲方愿意购买乙方拥有的位于××省××市××区××路××号的商铺，商铺的具体情况详见本合同附件。乙方愿意向甲方出售该商铺，并按照本合同的条款和条件履行相关义务。

本合同的目的是明确双方在商铺买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，并规定双方在交易完成后应遵守的条款。本合同的内容包括商铺的买卖价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面的规定。

双方希望通过本合同的签订，实现甲乙双方的互利共赢，共同发展，并建立长期稳定的合作关系。

本合同的签订是基于甲乙双方的真实意愿，并符合相关法律法规的规定。双方应按照本合同的条款和条件，诚实守信，公平交易，共同维护合同的履行。

在本合同的签订过程中，甲乙双方应遵循合法、公平、诚信的原则，保证合同内容的真实性和合法性。双方应按照合同约定履行各自的义务，并共同努力确保交易的顺利完成。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在商铺买卖过程中的权利和义务，确保交易的合法性和有效性。双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，并按照合同的条款和条件进行交易。

本合同的签订是为了规范甲乙双方在商铺买卖过程中的行为，保障双方的合法权益。双方应按照合同的约定履行各自的义务，并共同努力实现合同的目标。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在商铺买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应按照合同的条款和条件进行交易，并共同努力实现合同的目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于商铺买卖的具体权利义务关系，确保交易的合法性、有效性及双方的合法权益。具体内容包括但不仅限于：商铺的描述、价格与支付方式、交付与过户、售后服务、违约责任以及争议解决等。

第二条定义

为避免歧义，本合同中下列术语定义如下：

-商铺：指位于××省××市××区××路××号的商业物业，具体范围和条件详见本合同附件。

-合同金额：指商铺的买卖交易金额，即乙方应向甲方支付的商铺购买价，具体金额在本合同的支付条款中明确规定。

-交付日期：指乙方按照本合同约定，将商铺交付给甲方的日期，具体日期在本合同的履行期限条款中明确规定。

-违约：指合同一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

-不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方所出售的商铺。

2.甲方应按照本合同的约定支付合同金额，并按照约定的时间和方式进行支付。

3.甲方应在本合同约定的交付日期前取得所需的全部审批手续，以便完成商铺的交付与过户。

4.甲方应按照约定合理使用商铺，并负责商铺的维护和保养。

5.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定向甲方出售商铺。

2.乙方应保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证商铺符合约定的质量和使用条件。

3.乙方应按照本合同的约定，在交付日期将商铺交付给甲方。

4.乙方应在甲方支付合同金额后，按照约定办理商铺过户手续，并将商铺的所有权转移给甲方。

5.乙方应履行本合同约定的其他义务。

本合同双方应共同努力，确保交易的顺利进行，并按照合同的条款和条件履行各自的义务。双方应遵守合同的约定，不得擅自变更或解除合同。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

商铺的买卖价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照下列支付条件向甲方支付合同金额：

1.甲方应在本合同签订后的【】个工作日内，向乙方支付人民币【】元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.乙方应在本合同约定的交付日期前【】个工作日，向甲方支付剩余的合同金额。

3.支付方式为银行转账，账号及户名详见本合同附件。

4.甲方支付定金后的【】个工作日内，乙方应向甲方提供商铺的权属证明和相关文件，以证明乙方对商铺的所有权。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。本合同的有效期可以依双方协商一致进行延长或提前终止。

1.商铺的交付日期为本合同生效后的【】个工作日。

2.乙方应在本合同约定的交付日期前【】个工作日，将商铺交付给甲方。

3.甲方应在本合同约定的交付日期前【】个工作日，支付合同金额给乙方。

4.如因不可抗力或其他特殊情况导致无法按约定履行合同的，双方应协商一致，可以延长履行期限。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定支付定金或合同金额，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同金额的【】%。

2.如乙方未按照本合同约定交付商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同金额的【】%。

3.如任何一方未履行或未完全履行本合同约定的其他义务，守约方有权要求违约方承担违约责任，违约金为本合同金额的【】%。

4.如因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。但双方应尽快协商，以减轻损失。

5.除本合同另有约定外，任何一方违约，均应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。

6.本合同的违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

7.双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

8.双方应共同努力，确保本合同的履行。如因一方的原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的责任。

9.本合同的违约责任条款对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、无法避免并且不能克服的客观原因导致的不能履行或部分履行合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他意外事件（如电网故障、网络中断等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不承担违约责任。但是，如果不可抗力事件持续超过【】天，双方可以协商终止合同，并互相免除责任。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应提供相关证明文件，以便对方确认损失和责任免除的情况。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，双方在诉讼过程中应遵守法院的判决。

4.在诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院有其他判决。

5.除非本合同另有规定，任何一方不得在其他法院提起诉讼。

6.双方应承担因诉讼产生的费用，除非法院判决otherwise。

7.双方同意，争议解决过程中，不得对外披露有关争议的具体情况，以保护双方的商业秘密和隐私。

8.双方应遵守争议解决结果，并履行法院判决或仲裁裁决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应通过本合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并加盖公章或法定代表人签字后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满；

c.双方履行完合同约定的全部义务；

d.不可抗力事件持续超过【】天，双方协商终止合同；

e.依法应当终止的其他情况。

4.合同终止后，双方应按照本合同的约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于交接、支付、赔偿等。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.本合同的签订地点为【】。

第十条附则

1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与