土地采购合同范本

土地采购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××土地开发有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××农业科技有限公司，以下简称“乙方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××。

合同简介：

甲方作为土地开发有限公司，拥有丰富的土地资源，现拟将这些土地出售或出租给乙方，以便乙方开展农业项目。乙方作为一家农业科技有限公司，致力于农业科技研发和农业项目运营，对甲方的土地资源有购买或租赁的需求。双方经过友好协商，达成合作意向，同意签订本土地采购合同，明确双方的权利和义务。

本合同的签订，旨在发挥甲乙双方各自的优势，实现资源共享、互利共赢。甲方提供优质的土地资源，乙方投入资金和技术，共同开展农业项目，为社会提供高品质的农产品，同时创造良好的经济效益和社会效益。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，并严格履行合同约定的各项条款。

本合同的签订，符合国家法律法规的规定，有利于促进土地资源的合理利用，推动农业产业的发展，提高农业产值，增加农民收入，对社会和经济的发展具有积极意义。

双方应共同努力，确保合同的履行，维护双方合法权益，共同维护合同的尊严和权威。在本合同的履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确双方的权利和义务。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××土地开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××农业科技有限公司

签订日期：××年××月××日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于土地采购的具体事项，明确双方的权利和义务，确保土地资源的有效利用和农业项目的顺利实施。具体内容包括：

1.甲方同意将其拥有的土地出售或出租给乙方；

2.乙方同意购买或租赁甲方的土地，并支付相应的价款或租金；

3.双方共同商定土地的用途、使用期限、价格、支付方式等事项；

4.双方就土地采购过程中的相关事宜进行协商，并签订相关的附属协议。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××土地开发有限公司；

2.乙方：指×××农业科技有限公司；

3.土地：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的农业用地；

4.价款：指乙方购买土地应支付的金额；

5.租金：指乙方租赁土地应支付的金额；

6.农业项目：指乙方在土地上进行的农业科技研发和农产品生产等活动；

7.附属协议：指双方为执行本合同而签订的其他相关协议。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对土地的拥有权和使用权的合法性，确保土地符合农业项目的需求；

2.甲方应提供土地的相关资料，包括土地使用权证、土地规划许可证等；

3.甲方应协助乙方办理与土地采购相关的政府审批手续；

4.甲方应按照合同约定提供土地，并保证土地的质量符合农业项目的需求；

5.甲方应履行合同约定的其他事项。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定的价格和支付方式，向甲方支付价款或租金；

2.乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地的用途，不得从事违法活动；

3.乙方应按照合同约定的期限完成农业项目的建设和发展；

4.乙方应履行合同约定的其他事项。

合同双方应共同努力，确保合同的履行，维护双方合法权益，共同维护合同的尊严和权威。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商，确认土地采购价格为每亩人民币【】元，总计人民币【】元。乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签订之日起【】日内，乙方支付人民币【】元作为定金，定金在合同履行完毕后抵作价款或租金；

2.甲方提供土地及相关资料后，乙方应支付剩余的价款或租金，支付时间为【】日内；

3.价款或租金支付方式为银行转账，账号信息为【】；

4.乙方支付的价款或租金，甲方出具正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为【】年。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确双方的权利和义务。

1.甲方应在合同生效后【】日内，将土地交付给乙方使用；

2.乙方应在合同生效后【】日内，支付定金；

3.乙方应在合同生效后【】日内，支付剩余的价款或租金；

4.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%；

2.甲方未按约定时间交付土地的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为迟延交付部分土地价款的【】%；

3.乙方未按约定时间支付价款或租金的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为迟延付款部分价款的【】%；

4.一方违反合同的约定，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失；

5.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任；

6.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求继续履行或采取补救措施，并有权要求违约方支付违约金或赔偿损失；

7.本合同中的违约金和赔偿金计算方式，双方应友好协商确定。如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，双方应协商决定合同的继续履行、部分履行或终止合同。

甲方和乙方应尽最大努力克服不可抗力事件造成的影响，继续履行合同约定的义务，并采取必要的补救措施。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在任何情况下，甲方和乙方均不得将争议提交至合同签订地以外的法院。

双方应承担因争议解决所引起的全部费用。如果一方败诉，败诉方应承担包括但不限于诉讼费、律师费等费用。

双方同意，任何争议都不影响合同其他条款的有效性。在本争议解决过程中，除非争议涉及的条款被认定为无效，否则双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真方式发送至对方的注册地址或指定的其他地址。通知在发送之日视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：除非合同另有约定，一方未履行合同义务达到合同总价款的【】%，另一方有权解除合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并根据实际情况协商处理后续事项。

5.合同的完整性和独立性：本合同各条款相互独立，任何条款的无效或终止，不影响其他条款的效力。

6.适用法律：本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。

7.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

本合同附件为合同的重要