萍乡租房合同范本

萍乡租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：萍乡市某某科技有限公司

甲方地址：江西省萍乡市某某路某某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx5678

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：萍乡市某某有限公司

乙方地址：江西省萍乡市某某路某某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx3210

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于江西省萍乡市某某路某某号的办公场所出租给乙方使用一事，达成如下协议。双方确认，本合同的签订是为了实现双方的共同利益，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

甲方作为出租方，拥有上述办公场所的完全产权，并有权将其出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意租赁上述办公场所，并愿意按照本合同的约定支付租金、履行合同义务。

本合同的签订，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。双方应严格遵守合同的约定，共同维护租赁关系的和谐与稳定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，明确租赁期限、租金及支付方式、双方的责任和义务等，以保证租赁关系的和谐稳定。合同涉及的具体内容包括，但不仅限于：办公场所的租赁、租金支付、租赁期间的维修保养、保险责任、违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”是指萍乡市某某科技有限公司，以下简称“出租方”。

2.“乙方”是指萍乡市某某有限公司，以下简称“承租方”。

3.“租赁物”是指位于江西省萍乡市某某路某某号的办公场所。

4.“租金”是指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.“租赁期”是指本合同约定的乙方租赁租赁物的期限。

6.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证租赁物在交付给乙方时符合约定的使用条件，包括但不限于消防安全、卫生等。

（2）甲方应在租赁期内，按照约定提供租赁物，并确保租赁物符合约定的使用功能。

（3）甲方应负责租赁物的重大维修，但由乙方使用不当造成的损坏除外。

（4）甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各类手续，包括但不限于水、电、煤气等开通手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，不得迟延支付。

（2）乙方应合理使用租赁物，并按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（3）乙方应负责租赁物的小型维修和日常保养，并承担由此产生的费用。

（4）乙方应按照约定时间迁出租赁物，并按照甲方要求恢复租赁物的原状。

（5）乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金：租赁物的租金为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元整，按月支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期的开始之日起五个工作日内支付当期租金。

甲方应在收到租金后五个工作日内向乙方提供租金收据。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或减收租金。

（2）甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的10%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的10%。

（2）乙方未按约定用途使用租赁物或擅自改变租赁物结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为人民币壹万元整。

（3）乙方在租赁期内违反国家法律法规进行违法活动的，甲方有权要求乙方立即迁出租赁物，并支付违约金，违约金为人民币壹万元整。

（4）乙方在租赁期满后未按约定迁出租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期迁出违约金，违约金为每日租金的10%。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通过书面形式通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.甲乙双方应尽力克服不可抗力事件造成的后果，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

4.如不可抗力事件导致本合同无法履行或继续履行，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，双方均有权选择仲裁或诉讼方式解决争议。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，甲乙双方应继续履行本合同，除非法院另有判决。

4.甲乙双方在争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密和个人信息。

5.争议解决结果对甲乙双方均有约束力，双方应接受并执行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：甲乙双方同意，合同的变更或解除应通过书面协议，并经双方签字盖章确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可终止：

（1）租赁期届满，双方未签订续租协议；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约严重，对方有权单方面解除合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于迁出租赁物、支付违约金等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于租赁物的清单、设施设备的交接记录等，均为本合同的有效组成部分。

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