2025年度冷冻饮品专用冻库租赁服务协议

2025年度冷冻饮品专用冻库租赁服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方需要租赁乙方拥有的冷冻饮品专用冻库，乙方同意将冷冻饮品专用冻库租赁给甲方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.2甲方租赁租赁物用于生产、储存冷冻饮品。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.2租金：甲方应于每月______日前向乙方支付租金人民币______元（大写：______元整），租金总额为人民币______元（大写：______元整）。三、租赁物的交付与验收3.1乙方应于本合同签订之日起______日内将租赁物交付甲方使用。3.2甲方在收到租赁物后______日内进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或不符合合同约定，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起______日内予以修复或更换。四、租赁物的使用及维护4.1甲方应按照租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或功能。4.2甲方应合理使用租赁物，爱护租赁物，确保租赁物处于良好状态。4.3甲方在租赁期间应负责租赁物的日常维护，包括但不限于：清洁、除冰、检查设备等。五、租赁物的保管及风险承担5.1甲方在租赁期间应对租赁物进行妥善保管，防止因自身原因造成租赁物的损坏或灭失。5.2由于不可抗力、自然灾害等原因导致租赁物损坏或灭失，双方互不承担责任。六、租赁物的返还6.1租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁物返还给乙方，并确保租赁物处于良好状态。6.2甲方在返还租赁物时，应将租赁物的钥匙、相关设备等一并返还给乙方。七、违约责任7.1如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日______元。7.2如甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。七、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同的需要，介入本合同关系，为甲方、乙方或双方提供中介、咨询、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。10.2第三方介入方式10.2.1中介方：甲方、乙方在签订本合同时，可聘请第三方中介机构作为中介方，协助双方进行租赁物的交付、验收、租金支付等事宜。10.2.2咨询方：在租赁期间，甲方、乙方如需就租赁物的使用、维护、维修等问题进行咨询，可聘请第三方咨询机构或专业人员进行咨询。10.2.3技术服务方：在租赁期间，如租赁物出现技术性问题，甲方、乙方可聘请第三方技术服务机构或技术人员进行维修、保养等技术服务。10.3第三方责任限额10.3.1中介方责任限额：中介方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲方、乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介方收取的中介服务费的______倍。10.3.2咨询方责任限额：咨询方在本合同履行过程中，因提供错误咨询导致甲方、乙方损失的，咨询方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询服务费的______倍。10.3.3技术服务方责任限额：技术服务方在本合同履行过程中，因技术服务不当导致租赁物损坏或甲方、乙方损失的，技术服务方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过技术服务费的______倍。10.4第三方权利与义务10.4.1中介方权利与义务：（1）权利：中介方有权收取中介服务费；（2）义务：中介方应如实向甲方、乙方提供相关信息，协助双方履行合同，确保合同条款的履行。10.4.2咨询方权利与义务：（1）权利：咨询方有权收取咨询服务费；（2）义务：咨询方应提供专业、准确的咨询意见，并对所提供意见负责。10.4.3技术服务方权利与义务：（1）权利：技术服务方有权收取技术服务费；（2）义务：技术服务方应按照甲方、乙方的需求，提供及时、有效的技术服务，并对技术服务结果负责。10.5第三方介入的流程10.5.1甲方、乙方需书面通知对方，并经对方同意后，方可聘请第三方介入本合同关系。10.5.2甲方、乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利、义务及责任。10.5.3第三方介入后，应及时与甲方、乙方沟通，确保本合同的履行。10.6第三方与其他各方的划分说明10.6.1第三方介入本合同关系后，其权利、义务仅限于与甲方、乙方签订的服务协议范围内，与本合同其他条款无关。10.6.2第三方介入本合同关系后，其行为不代表甲方、乙方的意思表示，甲方、乙方对第三方的行为不承担任何责任。10.6.3甲方、乙方应确保第三方在介入本合同关系后，遵守本合同约定，不得损害对方的合法权益。10.6.4第三方在介入本合同关系过程中，如违反本合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。10.7本合同其他条款的适用10.7.1本合同第三方的相关规定，适用于本合同所有条款的履行。10.7.2本合同第三方的相关规定，不影响本合同其他条款的效力。10.7.3本合同第三方的相关规定，如与本合同其他条款有冲突，以本合同第三方的相关规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租赁物使用说明书要求：包括租赁物的操作规程、维护保养方法、安全注意事项等内容。说明：本说明书用于指导甲方正确使用和维护租赁物。3.附件三：租金支付凭证要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为甲方支付租金的证明。4.附件四：租赁物维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养时间、内容、费用等信息。说明：本记录用于跟踪租赁物的维护状况。5.附件五：第三方服务协议要求：包括第三方服务的内容、费用、责任等内容。说明：本协议作为第三方介入本合同关系的依据。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：本协议用于解决甲方、乙方在履行合同过程中发生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付租金，如未按时支付，则构成违约。示例说明：甲方应在每月______日前支付租金，如逾期未支付，则每日应向乙方支付______元的滞纳金。2.违约行为：乙方未按时交付租赁物责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间交付租赁物，如未按时交付，则构成违约。示例说明：乙方应在合同签订之日起______日内交付租赁物，如逾期交付，则每日应向甲方支付______元的违约金。3.违约行为：甲方擅自改变租赁物用途责任认定标准：甲方应按照合同约定使用租赁物，如擅自改变用途，则构成违约。示例说明：甲方未经乙方同意，擅自将租赁物用于其他用途，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.违约行为：乙方未妥善保管租赁物责任认定标准：乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导