2025年度农村住房改造承包合同规范样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农村住房改造承包合同规范样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（改造方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方农村住房改造项目，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目内容：_______5.项目总投资：_______二、承包方式1.乙方以_______方式承包甲方农村住房改造项目。2.乙方承诺在合同约定的期限内，按照甲方要求完成农村住房改造项目。三、工期及进度1.本项目工期为_______个月。（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______（5）_______四、工程质量1.乙方应严格按照国家及地方有关农村住房改造的相关标准和规范进行施工。2.乙方在施工过程中，应确保工程质量，不得出现安全隐患。3.甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改。五、工程款项1.本项目总造价为_______元。（1）开工前支付_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______时，支付_______%款项；（3）工程进度达到_______时，支付_______%款项；（4）工程进度达到_______时，支付_______%款项；（5）工程完工验收合格后，支付_______%款项。六、工程验收1.乙方应按照合同约定的时间完成工程，并组织甲方进行验收。2.验收合格后，甲方应在_______日内支付剩余工程款项。3.如验收不合格，乙方应在_______日内整改，直至合格。七、违约责任1.乙方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。2.乙方在施工过程中，出现质量问题，应承担相应的修复责任。3.甲方未按合同约定支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。八、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（改造方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、评估机构、检测机构、保险公司、法律顾问等。二、第三方介入原因1.设计、监理、施工等技术服务提供；2.材料或设备采购；3.工程质量检测、评估；4.保险、担保等金融服务；5.法律、财务等咨询服务；6.其他经甲乙双方同意的第三方介入。三、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其在本合同中承担的合同金额。2.第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成损失的，根据法律规定或合同约定，不承担赔偿责任。四、第三方责任划分1.第三方应按照合同约定和自身职责，对工程质量和安全负责。2.甲乙双方应按照合同约定，对第三方的工作进行监督和指导。3.第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方介入程序1.甲乙双方协商一致，同意第三方介入时，应书面通知对方。2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。六、第三方权利1.第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其职责。3.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理化建议。七、第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工程质量。2.第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方应积极配合甲乙双方的工作，及时解决介入过程中出现的问题。八、第三方变更1.第三方如需更换，甲乙双方应书面通知对方，并签订相应的变更协议。2.变更后的第三方应继续履行原合同约定的权利、义务和责任。九、第三方退出1.第三方如需退出，甲乙双方应书面通知对方，并签订相应的退出协议。2.第三方退出后，其权利、义务和责任由原合同约定。3.退出后的第三方应按照合同约定，妥善处理其与甲乙双方之间的关系。十、争议解决1.第三方在履行其职责过程中，与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方与其他各方之间的争议，按照各自合同约定解决。十一、其他1.本附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本附加条款的解释权归甲乙双方共同享有。3.本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农村住房改造项目可行性研究报告要求：详细说明项目背景、目标、规模、投资估算、经济效益分析等。说明：本附件为项目决策依据，需经甲方审核通过。2.附件二：农村住房改造项目设计图纸要求：包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等。说明：本附件为项目施工依据，需符合国家及地方相关设计规范。3.附件三：农村住房改造项目施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：本附件为项目施工指导文件，需经甲方审核通过。4.附件四：农村住房改造项目施工合同要求：明确甲乙双方的权利、义务、责任及违约责任等。说明：本附件为项目施工的法律依据，需经双方签字（或盖章）。5.附件五：农村住房改造项目材料设备采购合同要求：明确材料设备名称、规格、数量、价格、交付时间等。说明：本附件为项目材料设备采购的法律依据，需经双方签字（或盖章）。6.附件六：农村住房改造项目验收报告要求：包括工程概况、施工质量、验收结论等。说明：本附件为项目验收的依据，需经甲乙双方及第三方签字（或盖章）。7.附件七：农村住房改造项目变更协议要求：明确变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：本附件为项目变更的法律依据，需经双方签字（或盖章）。8.附件八：农村住房改造项目竣工结算报告要求：包括工程量清单、工程款结算、保修期等。说明：本附件为项目竣工结算的依据，需经甲乙双方签字（或盖章）。9.附件九：农村住房改造项目保修承诺书要求：明确保修范围、保修期限、保修责任等。说明：本附件为项目保修的法律依据，需经双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程；乙方在施工过程中出现质量问题；甲方未按合同约定支付工程款项；第三方未按合同约定履行职责；甲乙双方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：乙方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任；甲方未按合同约定支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任；甲乙双方违反合同约定，