二零二五年度合肥租赁房屋租赁期限延长及租金调整合同

二零二五年度合肥租赁房屋租赁期限延长及租金调整合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于：__________1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米1.3租赁房屋的用途：__________二、租赁期限延长2.1原租赁期限自__________起至__________止。2.2本合同签订后，租赁期限延长至__________年__________月__________日止。三、租金调整3.1原租金为：__________元/月。3.2经双方协商一致，自本合同签订之日起，租金调整为：__________元/月。四、押金4.1乙方于本合同签订时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、费用承担5.1租赁期间，租赁房屋的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。5.2租赁期间，房屋维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供者等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方在租赁过程中需要第三方提供专业服务或协助；（2）为保障租赁双方的权益，需要第三方进行监督或调解；（3）租赁房屋的维修、保养、评估等需要第三方参与。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其收取的服务费用。四、第三方责任划分（1）第三方应按照合同约定或甲方、乙方的委托，履行其职责，不得超越其授权范围；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，应及时通知甲方和乙方，并采取必要措施减轻损失。五、第三方权利义务5.1第三方的权利：（1）根据合同约定或甲方、乙方的委托，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。5.2第三方的义务：（1）按照合同约定或甲方、乙方的委托，履行其职责，确保服务质量；（2）在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）对甲方和乙方的个人信息保密，不得泄露给任何第三方。六、第三方变更6.1如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方及第三方。更换后的第三方应继续履行原合同约定的权利义务。七、第三方退出7.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因或不可抗力等原因无法继续履行职责，应提前__________日书面通知甲方和乙方，并采取必要措施确保租赁关系的平稳过渡。八、第三方纠纷解决8.1第三方在履行本合同过程中，如与甲方或乙方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、第三方费用承担9.1第三方在履行本合同过程中产生的费用，由甲方、乙方或第三方自行承担，具体承担方式由合同约定。十、第三方保密10.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1《租赁房屋现状描述表》：详细记录租赁房屋的现有状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等，由甲方提供并签字确认。1.2《租赁物品清单》：详细列明租赁房屋内所有由甲方提供的物品，包括家具、电器、工具等，由双方签字确认。1.3《租金支付计划表》：详细记录租金支付的时间、金额和方式，由双方共同制定并签字确认。1.4《维修保养记录》：记录租赁期间房屋的维修保养情况，由乙方负责填写，甲方定期审核。1.5《租赁合同补充协议》：如本合同内容有变更，需签订补充协议，由双方签字确认。1.6《租赁房屋交接单》：租赁房屋交付时，由双方共同填写，记录房屋交付时的状况。1.7《第三方服务协议》：如涉及第三方介入，需签订第三方服务协议，明确第三方责任和义务。1.8《争议解决协议》：如双方发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。（2）未按约定提供租赁物品，乙方有权要求甲方赔偿损失。（3）未按约定进行房屋维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。2.2乙方违约行为及责任认定：（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。（2）损坏租赁房屋或物品，应赔偿甲方损失。（3）擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.3第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定提供服务质量，乙方有权要求第三方承担违约责任。（2）第三方泄露甲方或乙方个人信息，应承担相应法律责任。示例说明：（1）若甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。