二零二五年度预制构件装配式厂房房屋建筑合同

二零二五年度预制构件装配式厂房房屋建筑合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五年度预制构件装配式厂房房屋建筑合同甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______一、工程概况1.1项目名称：_______1.2建设地点：_______1.3建设规模：_______1.4建设单位：_______1.5施工单位：_______1.6工程类型：预制构件装配式厂房1.7工程结构：_______1.8工程设计单位：_______1.9工程监理单位：_______二、合同工期2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工期延误责任：因乙方原因造成工期延误，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。三、工程范围及内容（1）土建工程：地基基础、主体结构、屋面、楼地面、门窗、装饰装修等；（2）安装工程：电气、给排水、通风、空调、消防等；（3）室外工程：道路、围墙、绿化等。3.2工程内容：详见甲方提供的施工图纸及工程量清单。四、工程价款及支付方式4.1工程价款：_______4.2工程款的支付方式：（1）开工前支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到设计要求后，支付已完工程量的_______%；（3）工程竣工验收合格后，支付已完工程量的_______%；（4）保修期满后，支付保修金。4.3甲方支付工程款的时间：自乙方提交合格的工程款支付申请之日起_______日内支付。五、施工组织与管理5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及工程量清单进行施工。5.2乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明施工。5.3乙方应按合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程质量。5.4乙方应配合甲方、监理单位进行工程验收。六、质量保证6.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。6.2乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程中的质量问题进行跟踪、处理。6.3工程竣工验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期为_______年。七、安全生产与文明施工7.1乙方应严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工现场安全生产。7.2乙方应建立健全安全生产责任制，对施工过程中的安全事故进行及时报告和处理。7.3乙方应遵守国家有关文明施工的规定，确保施工现场整洁、有序。八、争议解决8.1甲方与乙方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______附件：1.施工图纸2.工程量清单3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、造价咨询机构、材料供应商、设备供应商、检测机构、保险机构等。10.2第三方介入的必要性10.2.1第三方介入的目的是为了保证工程的质量、进度、安全以及合同的有效履行。10.2.2第三方介入的具体内容包括但不限于：（1）设计单位提供设计图纸和技术支持；（2）监理单位对工程施工过程进行监督和管理；（3）造价咨询机构对工程量进行审核和造价控制；（4）材料供应商和设备供应商提供合格的材料和设备；（5）检测机构对工程质量和材料进行检测；（6）保险机构提供工程保险服务。10.3第三方介入的职责10.3.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。10.3.2第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。10.4第三方责任限额10.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。10.4.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的设计、监理、检测等技术服务导致工程质量不合格的责任；（2）因第三方提供的材料、设备存在质量问题导致工程损失的责任；（3）因第三方未履行职责导致工程进度延误的责任；（4）因第三方违反合同约定导致其他损失的责任。10.5第三方介入协议（1）第三方介入的依据和目的；（2）第三方的职责和权限；（3）第三方的责任限额；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入的终止条件；（7）争议解决方式。10.6第三方与其他各方的划分说明10.6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应接受甲方的委托，按照甲方的要求提供技术服务或产品；（2）第三方应向甲方提供相关服务或产品的使用说明和操作指导；（3）第三方应配合甲方进行工程验收。10.6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，与乙方进行协调和配合；（2）第三方应监督乙方按照合同约定进行施工；（3）第三方应向乙方提供技术服务或产品，并确保其质量。10.6.3第三方与监理单位的关系：（1）第三方应接受监理单位的监督和管理；（2）第三方应向监理单位提供相关服务或产品的使用说明和操作指导；（3）第三方应配合监理单位进行工程验收。10.7第三方介入的变更与终止10.7.1第三方介入的变更：（1）甲乙双方可根据实际情况，对第三方介入的内容、期限、费用等进行变更；（2）变更内容应书面通知第三方，并经第三方确认。10.7.2第三方介入的终止：（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。10.8第三方介入的争议解决10.8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；10.8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.9本部分内容为本合同的附加条款，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：施工图纸应包含设计单位签章，详细标注工程结构、尺寸、材料、施工工艺等，符合国家相关设计规范和标准。说明：施工图纸是施工的依据，必须确保图纸的准确性和完整性。2.工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出各项工程量，包括土建、安装、室外等，并附有单价和合价，总计金额应与合同价款相符。说明：工程量清单是工程款支付的基础，必须确保清单的准确性和完整性。3.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确各方的权利、义务和责任，包括介入目的、职责、期限、费用、争议解决等。说明：第三方介入协议是明确第三方角色和责任的文件，确保各方权益。4.施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，确保施工有序进行。5.施工日志详细要求：施工日志应记录施工过程中的重要事项，包括施工进度、质量情况、安全事件等。6.工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要文件，确保工程质量。7.工程结算书详细要求：工程结算书应包括工程量清单、合同价款、已付款项、未付款项等。说明：工程结算书是工程款支付的依据，确保款项的准确结算。8.保修证书详细要求：保修证书应包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：保修证书是保修期的凭证，确保工程质量问题得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付工程款；（2）乙方未按合同约定完成工程进度；（3）乙方施工过程中出现质量问题；（4）第三方未按合同约定履行职责；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金；（2）乙方未按合同约定完成工程进度，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金；（3）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失；（4）第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的法律责任；（5）任何一方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）甲方未在约定的时间内支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲