2025年度仓储物流中心租赁与承包合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度仓储物流中心租赁与承包合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：_______________________________________乙方（承租方）：____________________________地址：_______________________________________一、租赁标的1.1甲方同意将其位于_________________________的仓储物流中心出租给乙方使用。1.2仓储物流中心的面积：_________________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式（1）租金总额：人民币____元整。（2）租金支付方式：__按月支付__按季度支付__按年度支付。（3）租金支付时间：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。（4）租金支付方式：__现金支付__银行转账__支票支付。四、租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期间应合理使用仓储物流中心，不得擅自改变其结构、用途或进行任何破坏性活动。4.2乙方应对仓储物流中心进行日常维护，确保其正常运行。4.3乙方在使用仓储物流中心过程中，如需对设施进行改造或安装设备，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。五、租赁物的维修与保养5.1仓储物流中心的维修和保养责任如下：（1）甲方负责仓储物流中心的基础设施维修和保养。（2）乙方负责仓储物流中心的日常维修和保养。六、租赁物的保险6.1甲方应为其拥有的仓储物流中心办理财产保险，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期间应为其使用仓储物流中心过程中的财产办理保险，并承担保险费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。7.3乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____________________________地址：_______________________________________乙方（承租方）：____________________________地址：_______________________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方、保险代理方等。二、第三方介入的合法性2.1第三方介入本合同应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中提供的服务或承担的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方责任限额为人民币____元整。四、第三方介入的条件（1）第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的义务。（2）甲乙双方同意第三方介入本合同。（3）第三方在本合同中承担的责任和权利与甲乙双方的权利义务相一致。五、第三方权利与义务5.1第三方在本合同中的权利：（1）根据合同约定，享有相应的收益。（2）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。5.2第三方在本合同中的义务：（1）按照合同约定，履行其承担的责任和义务。（2）确保其提供的服务或承担的责任符合国家法律法规和行业标准。（3）对因自身原因造成甲方、乙方或其他相关方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间为合作关系，各自独立承担法律责任。（2）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。6.2第三方与甲方、乙方、其他相关方之间的责任划分：（1）第三方对甲方、乙方、其他相关方的损失，承担相应的赔偿责任。（2）甲方、乙方、其他相关方对第三方造成的损失，不承担赔偿责任。七、第三方介入的程序（1）甲乙双方同意第三方介入本合同。（2）第三方与甲乙双方签订书面协议，明确其在合同中的权利和义务。（3）第三方将协议送交甲乙双方备案。八、第三方介入的变更与解除（1）甲乙双方同意变更或解除第三方介入。（2）第三方与甲乙双方签订书面协议，明确变更或解除的内容。（3）第三方将协议送交甲乙双方备案。九、第三方介入的争议解决9.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、本修正条款与本合同其他条款的效力10.1本修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力。10.2本修正条款的签订日期晚于本合同签订日期的，以本修正条款的签订日期为准。10.3本修正条款与本合同其他条款内容不一致的，以本修正条款为准。11.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本修正条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储物流中心现状描述要求：详细描述仓储物流中心的建筑结构、设施设备、使用状况等，包括但不限于面积、布局、设施设备清单、使用年限等。说明：此附件用于明确仓储物流中心的现状，作为租赁双方交接的重要依据。2.附件二：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、购买价格等信息。说明：此附件用于明确租赁物的具体内容，确保租赁双方对租赁物有清晰的认知。3.附件三：租金支付计划表要求：列明租金支付的具体时间、金额、支付方式等信息。说明：此附件用于明确租金支付的细节，确保租赁双方按照约定履行支付义务。4.附件四：维修保养计划要求：列明仓储物流中心的维修保养项目、周期、责任人等信息。说明：此附件用于明确维修保养的具体内容，确保仓储物流中心的正常运行。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列明第三方的权利、义务、责任限额等信息。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的地位和责任，确保各方的权益得到保障。6.附件六：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序、期限等信息。说明：此附件用于明确争议解决的途径，确保在发生争议时能及时有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按照合同约定的支付方式、时间和金额支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未按时支付第一个月的租金，则甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担合同约定的违约责任。2.违约行为：甲方未按时提供租赁物责任认定标准：甲方未按时提供合同约定的租赁物，视为违约。示例说明：若甲方未按时提供仓储物流中心，导致乙方无法按计划投入使用，则甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。3.违约行为：第三方未能履行协议约定的责任责任认定标准：第三方未能履行协议约定的责任，视为违约。示例说明：若第三方未能按照约定提供技术服务，导致仓储物流中心无法正常运行，则第三方应承担违约责任。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务责任认定标准