2025年度幼儿园办学场所租赁协议（教育资源共享版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度幼儿园办学场所租赁协议（教育资源共享版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度幼儿园办学场所租赁协议（教育资源共享版）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一条租赁场所及设施1.1租赁场所：甲方同意将位于____________________的幼儿园办学场所出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方每月应支付租金人民币____元整。3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁用途4.1乙方应将租赁场所仅用于幼儿园的教育教学活动，不得用于任何违法活动。4.2乙方在使用租赁场所时，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场所的合法合规，并负责租赁场所的维修保养。5.2甲方应提供必要的协助，确保乙方在租赁场所内开展教育教学活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同及甲方制定的规章制度。6.2乙方应爱护租赁场所及设施，不得擅自损坏或挪用。6.3乙方应负责租赁场所内的安全管理工作，确保师生安全。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附件：1.租赁场所平面图2.租赁场所设施清单3.甲方制定的规章制度4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在租赁协议履行过程中，为协助甲乙双方完成租赁事宜，或为租赁场所的管理、维护、安全保障等提供服务的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：在租赁协议签订过程中，为甲乙双方提供信息对接、洽谈协调等服务的机构或个人。（2）服务方：为租赁场所提供设施维护、安全管理、清洁卫生等服务的机构或个人。（3）监督方：对租赁场所的运营、使用情况进行监督，确保租赁协议履行情况的机构或个人。二、第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致租赁场所或设施损坏、师生安全事故等，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：（1）中介方：对因中介方原因导致租赁协议无效或解除的，中介方应退还中介费用，并承担相应的赔偿责任。（2）服务方：服务方在提供设施维护、安全管理、清洁卫生等服务过程中，因自身原因导致租赁场所或设施损坏、师生安全事故的，服务方应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的____倍。（3）监督方：监督方在履行监督职责过程中，因自身原因导致租赁协议无法履行或造成损失的，监督方应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过其监督服务费用的____倍。三、第三方权利和义务3.1第三方权利：（1）中介方：有权要求甲乙双方提供真实、准确、完整的租赁信息，并有权收取中介费用。（2）服务方：有权要求甲方支付相关服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助，以确保服务工作的顺利进行。（3）监督方：有权要求甲乙双方提供租赁场所的运营、使用情况，并有权对租赁场所进行定期或不定期的检查。3.2第三方义务：（1）中介方：应诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得故意误导甲乙双方。（2）服务方：应按照约定提供优质、高效的服务，确保租赁场所的正常运行。（3）监督方：应公正、客观地履行监督职责，不得滥用职权，损害甲乙双方的合法权益。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应按照本合同约定及第三方与甲方、乙方签订的协议执行。4.2第三方在履行职责过程中，若需与甲方、乙方进行协商，应通过书面形式通知甲乙双方。4.3第三方在履行职责过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并要求其纠正。4.4第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致租赁协议无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方变更及退出5.1第三方在履行职责过程中，如需变更或退出，应提前____天书面通知甲乙双方。5.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行相关职责。5.3第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。六、其他6.1本合同涉及第三方的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本合同涉及第三方的条款为准。6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。6.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场所平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场所的各个区域，包括教室、办公室、活动室、卫生间等，以及各区域的面积和功能。说明：平面图是租赁双方确认租赁场所空间布局的重要依据，有助于双方了解租赁场所的具体情况。2.租赁场所设施清单详细要求：清单应详细列出租赁场所内所有的设施，包括家具、电器、教学设备等，并注明设施的品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：设施清单是租赁双方确认租赁场所内设施情况的重要依据，有助于双方在租赁期间对设施的使用和维护。3.甲方制定的规章制度详细要求：规章制度应包括租赁场所的安全管理制度、卫生管理制度、消防管理制度等，以及甲方的其他管理规定。说明：规章制度是租赁双方遵守的准则，有助于维护租赁场所的正常秩序和安全。4.租赁合同签订证明详细要求：证明应包括租赁合同的原件或复印件，以及双方签字或盖章的合同副本。说明：租赁合同签订证明是租赁双方确认租赁关系的重要文件，是后续维权的重要依据。5.租金支付凭证详细要求：凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已按时支付租金。说明：租金支付凭证是租赁双方确认租金支付情况的依据，有助于双方核对租金支付情况。6.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：第三方服务协议是租赁双方与第三方达成服务协议的重要文件，有助于明确各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例说明：若乙方应于每月的5日前支付租金，但至6日仍未支付，则乙方应向甲方支付滞纳金。2.甲方未按时提供租赁场所责任认定标准：甲方未在约定时间内提供租赁场所，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例说明：若租赁期限自2025年1月1日起，但甲方至1月3日仍未提供租赁场所，则甲方应向乙方支付违约金。3.乙方擅自改变租赁场所用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场所用途，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方将租赁场所用于商业活动，而未经甲方同意，则乙方应承担由此产生的损失。4.第三方未按约定提供服务责任认