2025年度大学商业街商铺租赁与校园生活服务一体化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大学商业街商铺租赁与校园生活服务一体化合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度大学商业街商铺租赁与校园生活服务一体化合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就_______大学商业街_______号商铺的租赁事宜，经友好协商达成如下协议：第一条租赁商铺1.2租赁商铺的具体面积：_______平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商租赁事宜。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：（1）租赁期限第一年内，乙方应于合同签订后_______日内支付租金总额的_______%作为押金。（2）租金按月支付，乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。（3）租金支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）。第四条乙方权利义务4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁商铺，但应遵守国家法律法规、商业街管理规定以及甲方制定的各项规章制度。4.2乙方应爱护租赁商铺内的设施设备，如有损坏，应照价赔偿。4.3乙方不得擅自改变租赁商铺的结构和用途。4.4乙方应确保租赁商铺内的经营活动安全、合法，不得从事非法经营活动。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁商铺的产权清晰，并确保乙方在使用过程中不受他人干扰。5.2甲方应按约定的时间向乙方交付租赁商铺，并确保租赁商铺符合约定的条件。5.4甲方不得随意提高租金或提前解除合同，但如遇不可抗力或国家政策调整等特殊情况除外。第六条违约责任6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁商铺的结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3甲方未按时交付租赁商铺或租赁商铺不符合约定条件的，应向乙方支付_______%的违约金。6.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及本合同的争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________代表人（签字）：________________________乙方（承租方）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、担保、评估、保险等服务的自然人、法人或其他组织。.2第三方介入合同的目的包括但不限于：（1）协助甲方进行商铺的招商和租赁工作；（2）协助乙方进行商铺的装修和经营指导；（3）为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；（4）对租赁商铺进行评估，确保租赁价格合理；（5）为甲乙双方提供保险服务，降低经营风险。二、第三方责任限额.3第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方作为中介方，其责任限于提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成租赁协议。如因第三方提供的信息不准确导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的_______倍。（2）第三方作为咨询方，其责任限于提供专业意见和建议。如因第三方提供的意见和建议导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询服务费的_______倍。（3）第三方作为担保方，其责任限于在合同履行过程中，按照约定履行担保义务。如因第三方未履行担保义务导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的_______%。（4）第三方作为评估方，其责任限于对租赁商铺进行评估，确保评估结果客观、公正。如因第三方评估结果不准确导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费的_______倍。（5）第三方作为保险方，其责任限于按照约定提供保险服务，保障甲乙双方的合法权益。如因第三方未履行保险义务导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过保险金额的_______%。三、第三方权利义务.4第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同目的的实现。.5第三方的义务：（1）按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息；（2）在合同履行过程中，确保其提供的服务符合法律法规和行业标准；（3）在合同履行过程中，保守甲乙双方的商业秘密；（4）按照合同约定，履行相应的担保、评估、保险等义务。四、第三方与其他各方的划分说明.6第三方介入合同后，其权利义务与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订中介协议、咨询协议、担保协议、评估协议或保险协议等予以明确。（2）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订中介协议、咨询协议、担保协议、评估协议或保险协议等予以明确。（3）第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同及双方签订的其他协议共同构成。（4）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。（5）第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行，甲乙双方应承担相应的法律责任。（6）第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。.7本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务关系。.8本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的违约责任承担。.9本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的争议解决方式。.10本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除条件。.11本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止条件。.12本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同生效条件。.13本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除程序。.14本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止程序。.15本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同生效程序。.16本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的处理程序。.17本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的处理程序。.18本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的责任承担。.19本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的责任承担。.20本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的争议解决。.21本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的争议解决。.22本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除程序。.23本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止程序。.24本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同终止程序。.25本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的处理程序。.26本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的处理程序。.27本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的责任承担。.28本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的责任承担。.29本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的争议解决。.30本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的争议解决。.31本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除程序。.32本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止程序。.33本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同终止程序。.34本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止程序。.35本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的处理程序。.36本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的处理程序。.37本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的责任承担。.38本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的责任承担。.39本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的争议解决。.40本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的争议解决。.41本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除程序。.42本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止程序。.43本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同终止程序。.44本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止程序。.45本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的处理程序。.46本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的处理程序。.47本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的责任承担。.48本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的责任承担。.49本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的争议解决。.50本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的争议解决。.51本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除程序。.52本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止程序。.53本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同终止程序。.54本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止程序。.55本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的处理程序。.56本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的处理程序。.57本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的责任承担。.58本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的责任承担。.59本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的争议解决。.60本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的争议解决。.61本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除程序。.62本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止程序。.63本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同终止程序。.64本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止程序。.65本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的处理程序。.66本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的处理程序。.67本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的责任承担。.68本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的责任承担。.69本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的争议解决。.70本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的争议解决。.71本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除程序。.72本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止程序。.73本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同终止程序。.74本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止程序。.75本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的处理程序。.76本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的处理程序。.77本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的责任承担。.78本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的责任承担。.79本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的争议解决。.80本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的争议解决。.81本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除程序。.82本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止程序。.83本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同终止程序。.84本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止程序。.85本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的处理程序。.本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的处理程序。.87本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的责任承担。.88本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的责任承担。.89本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的争议解决。.90本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的争议解决。.91本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除程序。.92本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止程序。.93本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同终止程序。.94本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止程序。.95本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的合同解除后的处理程序。.96本合同中，第三方介入合同的行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止后的合同终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺的具体位置、面积、租金、支付方式、租赁期限、双方的权利义务等内容。说明：本附件为合同主体部分，需详细列明双方协商一致的内容。.2附件二：商铺装修方案详细要求：包括装修设计图纸、装修材料清单、装修工期安排、装修预算等。说明：本附件用于规范商铺装修行为，确保装修质量及进度。.3附件三：商业街管理规定详细要求：包括商业街的运营时间、安全规定、卫生标准、消防要求等。说明：本附件为商业街管理的基本准则，乙方需遵守。.4附件四：甲乙双方签订的其他协议详细要求：包括中介协议、咨询协议、担保协议、评估协议、保险协议等。说明：本附件为第三方介入合同的相关协议，需详细列明各方的权利义务。.5附件五：商铺设施设备清单详细要求：包括商铺内的电器、家具、装饰品等设施设备的名称、型号、数量等。说明：本附件用于明确商铺内设施设备的使用和维护责任。.6附件六：商铺租赁押金收据详细要求：包括押金金额、支付时间、收据编号等。说明：本附件为押金支付的凭证，双方需妥善保管。.7附件七：商铺租金支付凭证详细要