2025别墅租赁合同租赁物设施设备使用说明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025别墅租赁合同租赁物设施设备使用说明本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物概况1.租赁物地址：__________2.租赁物面积：__________平方米3.租赁物结构：__________4.租赁物配套设施：__________二、租赁物设施设备使用说明1.乙方在租赁期间，应妥善使用租赁物及其设施设备，不得擅自拆除、改动或损坏。（1）房屋内部设施：a.门窗：乙方应保持门窗关闭，防止雨水侵入或物品丢失。b.水电：乙方应合理使用水电，不得超负荷使用，发现故障及时通知甲方维修。c.空调：乙方应按照使用说明操作空调，避免过度制冷或制热，造成能源浪费。（2）厨房设施：a.燃气灶：乙方在使用燃气灶时，应确保燃气管道畅通，避免泄漏。b.洗碗机：乙方在使用洗碗机时，应按照操作规程进行，不得将不适合的物品放入洗碗机。c.冰箱：乙方应合理存放食物，避免交叉污染，定期清理冰箱。（3）卫生间设施：a.洗手盆：乙方应合理使用洗手盆，避免堵塞。b.淋浴间：乙方应合理使用淋浴间，避免浪费水资源。c.卫生间洁具：乙方应保持卫生间洁具的清洁，定期进行消毒。（4）其他设施：a.电梯：乙方在使用电梯时，应遵守相关规定，不得超载。b.电梯间：乙方应保持电梯间清洁，不得堆放杂物。c.园林绿化：乙方应爱护租赁物周围的绿化，不得随意践踏或损坏。3.乙方在租赁期间，如因使用不当导致租赁物设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。三、租赁物维护与保养1.甲方负责租赁物及其设施设备的日常维护与保养，确保其正常运行。2.乙方在使用过程中，如发现设施设备存在故障或安全隐患，应及时通知甲方进行维修。四、违约责任1.乙方违反本合同约定，擅自拆除、改动或损坏租赁物及其设施设备的，应承担相应责任。2.甲方违反本合同约定，未及时维修租赁物设施设备的，应承担相应责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险服务提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁过程中，若甲乙双方通过中介方进行租赁事务的协商和促成，中介方作为第三方介入，提供信息、协调沟通等服务。2.维修服务提供方：在租赁期间，若租赁物设施设备出现故障，甲乙双方可委托第三方维修服务提供方进行维修。3.保险服务提供方：甲乙双方可自愿购买第三方提供的保险服务，以保障租赁物的安全及双方权益。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅对其提供的信息、协调沟通等服务承担相应的责任，对于甲乙双方因租赁物本身原因造成的损失，中介方不承担责任。2.维修服务提供方：维修服务提供方对其维修服务过程中因操作不当或材料质量导致的损失承担相应的责任，但对于甲乙双方因租赁物本身原因造成的损失，维修服务提供方不承担责任。3.保险服务提供方：保险服务提供方按照保险合同的约定，对租赁物及其设施设备因保险责任范围内的原因造成的损失承担赔偿责任。四、第三方责任划分1.中介方责任：a.中介方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒或虚假宣传。b.中介方应协助甲乙双方进行租赁合同的签订，确保双方权益。c.中介方不得利用甲乙双方信息谋取不正当利益。2.维修服务提供方责任：a.维修服务提供方应按照甲方要求，在规定时间内完成维修工作。b.维修服务提供方应保证维修质量，如因维修原因造成租赁物损坏，应承担相应责任。c.维修服务提供方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方合法权益。3.保险服务提供方责任：a.保险服务提供方应按照保险合同的约定，在保险责任范围内对租赁物及其设施设备造成的损失进行赔偿。b.保险服务提供方应按照保险合同的约定，对被保险人因保险责任范围内的原因造成的损失进行赔偿。c.保险服务提供方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方合法权益。五、第三方权利1.中介方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的佣金。2.维修服务提供方有权根据甲乙双方的要求，提供维修服务并收取费用。3.保险服务提供方有权根据保险合同的约定，收取保险费用。六、第三方与其他各方的划分说明1.中介方、维修服务提供方、保险服务提供方均不得干预甲乙双方在租赁过程中的合法权益。2.中介方、维修服务提供方、保险服务提供方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方合法权益。3.中介方、维修服务提供方、保险服务提供方在履行职责过程中，如违反本合同约定，应承担相应责任。七、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。如第三方介入，甲乙双方应与第三方共同协商，确保各方的合法权益得到保障。八、本附加条款作为2025别墅租赁合同租赁物设施设备使用说明的补充，与主合同具有同等法律效力。九、本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单及设施设备使用说明详细列出租赁物内所有设施设备的名称、型号、数量及使用方法。2.租赁物现状描述及验收报告详细描述租赁物现状，包括房屋结构、装修情况、设施设备状况等。要求乙方在验收时签字确认，如有异议应在验收报告中注明。3.租赁合同附件一：租赁物设施设备使用规则列出租赁物内所有设施设备的使用规则，包括使用时间、使用方法、注意事项等。4.租赁合同附件二：租赁物维修保养责任划分明确甲乙双方在租赁期间对租赁物维修保养的责任划分。5.租赁合同附件三：租赁物保险合同如甲乙双方购买第三方提供的保险服务，需提供保险合同。6.租赁合同附件四：中介服务协议如甲乙双方通过中介方进行租赁事务的协商和促成，需提供中介服务协议。7.租赁合同附件五：维修服务协议如甲乙双方委托第三方维修服务提供方进行维修，需提供维修服务协议。8.租赁合同附件六：保险服务协议如甲乙双方购买第三方提供的保险服务，需提供保险服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定：a.乙方未按约定支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。b.乙方擅自改动租赁物结构或设施设备：乙方应承担修复或赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。c.乙方违反租赁物使用规则：乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方违约行为及责任认定：a.甲方未按约定提供租赁物：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。b.甲方未按约定维修租赁物设施设备：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。c.甲方违反租赁物使用规则：甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：a.中介方未按约定提供服务：中介方应退还甲乙双方已支付的佣金，并赔偿因此遭受的损失。b.维修服务提供方未按约定完成维修工作：维修服务提供方应承担维修费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。c.保险服务提供方未按约定履行保险责任：保险服务提供方应按照保险合同