二零二五年度房地产开发项目股权代持合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地产开发项目股权代持合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代持房地产开发项目股权事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3项目规模：________________________1.4项目总投资：________________________1.5项目开发周期：________________________二、股权代持2.1甲方同意将其持有的房地产开发项目股权委托乙方代持。2.2乙方同意接受甲方的委托，代持甲方所持有的房地产开发项目股权。2.3乙方代持的股权比例为：________________________2.4乙方代持的股权登记在：________________________2.5乙方代持的股权权利和义务，由甲方享有和承担。三、双方权利义务3.1甲方权利：3.1.1甲方有权了解项目开发进展情况，要求乙方提供项目相关资料。3.1.2甲方有权参与项目重大决策，如项目投资、融资、合作等。3.1.3甲方有权要求乙方按照协议约定，履行代持义务。3.2甲方义务：3.2.1甲方应按照协议约定，向乙方支付代持费用。3.2.2甲方应确保项目资金安全，不得挪用、侵占项目资金。3.2.3甲方应配合乙方办理股权代持相关手续。3.3乙方权利：3.3.1乙方有权要求甲方按照协议约定，支付代持费用。3.3.2乙方有权监督项目开发进展，确保项目资金安全。3.3.3乙方有权要求甲方提供项目相关资料。3.4乙方义务：3.4.1乙方应按照协议约定，履行代持义务。3.4.2乙方应保守项目秘密，不得泄露甲方信息。3.4.3乙方应配合甲方办理股权代持相关手续。四、代持费用及支付方式4.1代持费用为：________________________4.2代持费用支付方式：________________________4.3代持费用支付期限：________________________五、违约责任5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。5.3本协议约定的违约责任，不排除法律法规规定的其他违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：________________________附件：1.房地产开发项目股权证明文件2.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、法律顾问、财务顾问、审计机构、评估机构等。1.2第三方参与本协议的介入，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本协议项下的责任，限于其直接参与的业务范围和职责，且责任限额不得超过甲方或乙方因第三方行为遭受的直接经济损失。2.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合作协议中约定。三、第三方权利3.1第三方有权根据其职责要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。3.2第三方有权根据合作协议的规定，对项目的财务状况、法律合规性等进行审查。3.3第三方有权在甲方或乙方的授权下，代表甲方或乙方与其他第三方进行协商或签订相关协议。四、第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的咨询服务符合相关要求。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应按照合作协议的约定，及时、准确地完成其职责范围内的任务。4.4第三方应确保其提供的咨询服务不违反甲乙双方的利益。五、第三方介入程序5.1第三方介入本协议，需经甲乙双方书面同意，并签订合作协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为协议的一方，共同遵守协议的约定。5.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为协议的一方，共同承担协议项下的权利义务。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在协议中的地位独立于甲乙双方，其与甲乙双方的关系仅限于合作协议的约定。6.2第三方与甲乙双方之间不构成劳动关系、合伙关系或其他法律关系。6.3第三方与其他第三方之间的关系，由其自行处理，与甲乙双方无关。6.4第三方在履行职责过程中，如与其他第三方发生争议，应自行解决，甲乙双方不承担任何责任。七、第三方变更7.1如第三方因故需要更换，甲乙双方应书面同意，并签订新的合作协议。7.2第三方更换后，其权利义务由新第三方继承。八、协议终止8.1如第三方违反合作协议的约定，甲乙双方有权终止合作协议。8.2协议终止后，第三方应立即停止其在本协议项下的所有活动，并退还甲乙双方已支付的费用。8.3协议终止后，第三方应按照合作协议的约定，处理其与甲乙双方之间的所有未了事项。九、不可抗力9.1如因不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方和第三方均不承担违约责任。9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.3发生不可抗力事件，甲乙双方和第三方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。十、协议的修改和补充10.1本协议的修改和补充，需经甲乙双方和第三方书面同意。10.2修改和补充的内容，应与本协议具有同等法律效力。十、其他10.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。10.2本协议未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产开发项目股权证明文件要求：提供股权证明文件的原件或经公证的复印件，证明甲方持有项目股权。说明：此附件用于证明甲方对项目股权的合法持有权。2.项目开发合同要求：提供项目开发合同的原件或经公证的复印件，包括项目规模、总投资、开发周期等详细信息。说明：此附件用于明确项目的基本情况。3.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议的原件或经公证的复印件，包括第三方职责、权利义务、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在本协议中的角色和责任。4.股权代持协议要求：提供股权代持协议的原件或经公证的复印件，包括代持股权比例、代持期限、代持费用等。说明：此附件用于明确股权代持的具体条款。5.财务审计报告要求：提供项目财务审计报告的原件或经公证的复印件，包括项目资金使用情况、财务状况等。说明：此附件用于确保项目资金的安全和合规使用。6.法律意见书要求：提供法律意见书的原件或经公证的复印件，包括项目法律合规性、协议有效性等。说明：此附件用于确保项目开发和股权代持的法律合规性。7.其他相关文件要求：根据项目具体情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：此附件用于补充和补充协议中的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代持费用。乙方未按约定履行代持义务。第三方未按合作协议履行职责。任何一方泄露甲乙双方的商业秘密。任何一方违反法律法规，导致项目无法正常进行。2.责任认定标准：甲方未支付代持费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为代持费用的一定比例。乙方未履行代持义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为项目投资额的一定比例。第三方未履行合作协议，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为第三方实际收益的一定比例。泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。违反法律法规，应承担相应