2025年度旅游民宿租赁续租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游民宿租赁续租合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度旅游民宿租赁续租事宜达成如下协议：一、租赁标的1.租赁房屋地址：_______2.租赁房屋结构及面积：_______3.租赁房屋装修情况：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.本合同租赁期限为_______年。三、租金及支付方式1.租金金额：人民币_______元整（大写：_______）。2.租金支付方式：_______（1）每月_______日支付下月租金；（2）每季度_______日支付下季度租金；（3）每半年_______日支付下半年租金；（4）每年_______日支付下一年租金。3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。四、租赁费用（1）物业管理费：_______（2）水费：_______（3）电费：_______（4）燃气费：_______（5）供暖费：_______（6）网络费：_______五、房屋使用及维护1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、社会公德，爱护房屋及附属设施。2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。3.乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。六、转租及转借1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给他人使用。2.如因特殊情况，乙方需转租或转借的，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。七、合同解除及违约责任（1）乙方未按时足额支付租金；（2）乙方违反国家法律法规、社会公德，造成严重后果；（3）乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动；（4）乙方损坏房屋及附属设施，拒不修复或赔偿；（5）其他甲方认为应当解除合同的情形。（1）甲方未按时提供租赁房屋；（2）甲方未按约定履行合同义务，致使乙方遭受损失；（3）其他乙方认为应当解除合同的情形。3.双方任何一方违约，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、维修保养服务提供者等。二、第三方介入目的1.中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协助、合同签订等中介服务。2.担保方：为保证乙方按时足额支付租金，提供担保服务。3.监管机构：对租赁活动进行监管，确保租赁活动合法合规。4.评估机构：对租赁房屋进行评估，为租金定价提供依据。5.维修保养服务提供者：为租赁房屋提供维修保养服务。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方因未尽到合理注意义务，导致甲乙双方权益受损的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。2.担保方责任限额：担保方因未尽到担保责任，导致甲方权益受损的，担保方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的_______%。3.监管机构责任限额：监管机构在履行监管职责过程中，因过错导致甲乙双方权益受损的，监管机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过_______万元。4.评估机构责任限额：评估机构因评估结果不准确，导致甲乙双方权益受损的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的_______倍。5.维修保养服务提供者责任限额：维修保养服务提供者因服务质量问题，导致租赁房屋损坏的，维修保养服务提供者应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修保养服务费用的_______倍。四、第三方责权利1.中介方权利：（1）了解甲乙双方的基本信息；（2）根据甲乙双方的要求，提供相关信息对接、谈判协助等中介服务；（3）根据合同约定，收取中介服务费用。2.中介方义务：（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方合法权益；（2）为甲乙双方提供真实、准确、全面的信息；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方提供必要的协助。3.担保方权利：（1）要求乙方提供相关资料，了解乙方信用状况；（2）根据合同约定，收取担保费用。4.担保方义务：（1）在合同履行过程中，对乙方进行监督，确保其履行合同义务；（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任。5.监管机构权利：（1）对租赁活动进行监管，确保租赁活动合法合规；（2）对违反法律法规的租赁活动进行调查和处理。6.监管机构义务：（1）依法履行监管职责，维护租赁市场秩序；（2）对租赁活动中存在的问题，及时提出整改建议。7.评估机构权利：（1）对租赁房屋进行评估，为租金定价提供依据；（2）根据合同约定，收取评估服务费用。8.评估机构义务：（1）客观、公正地进行评估；（2）确保评估结果准确、可靠。9.维修保养服务提供者权利：（1）根据合同约定，为租赁房屋提供维修保养服务；（2）根据合同约定，收取维修保养服务费用。10.维修保养服务提供者义务：（1）按照合同约定，及时、高效地完成维修保养工作；（2）确保维修保养质量，防止因维修保养不当导致房屋损坏。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方与甲乙双方：中介方在合同履行过程中，仅提供中介服务，不承担租赁合同中的任何一方责任。2.担保方与甲乙双方：担保方仅对乙方进行担保，不承担租赁合同中的甲方责任。3.监管机构与甲乙双方：监管机构对租赁活动进行监管，但不直接参与合同履行，不承担租赁合同中的任何一方责任。4.评估机构与甲乙双方：评估机构仅提供评估服务，不承担租赁合同中的任何一方责任。5.维修保养服务提供者与甲乙双方：维修保养服务提供者仅提供维修保养服务，不承担租赁合同中的任何一方责任。六、其他约定1.本合同中涉及第三方的内容，双方应充分了解并同意。2.双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前_______日通知对方。3.如第三方介入导致合同履行出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录甲乙双方关于房屋租赁的约定，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。2.房屋租赁登记备案表：由当地房产管理部门出具，证明房屋租赁关系的合法有效性。3.房屋状况说明书：由甲乙双方共同填写，详细记录房屋的装修、设施、设备等情况。4.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.物业管理费、水电费等费用缴纳凭证：乙方缴纳物业管理费、水电费等费用的凭证。6.房屋维修保养记录：记录房屋在租赁期间发生的维修保养情况。9.房屋所有权证明：甲方房屋所有权证明文件的复印件，证明甲方对租赁房屋享有所有权。10.房屋租赁保险合同：甲乙双方签订的房屋租赁保险合同，用于保障租赁双方的权益。11.其他相关文件：根据甲乙双方协商一致，认为需要作为附件的文件。附件要求：1.所有附件均为复印件，并加盖甲乙双方公章或签字确认。2.附件内容应与合同内容一致，不得有虚假、误导性陈述。3.附件应清晰、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______%的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）损坏房屋及附属设施：乙方应负责修复或赔偿。（4）违反租赁合同约定，造成甲方损失：乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期_______日，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金，并有权解除合同。2.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时提供租赁房屋：甲方应向乙方支付_______%的违约金。（2）未按约定履行合同义务，造成乙方损失：甲方应承担相应的赔偿责任。（3）违反租赁合同约定，造成乙方损失：甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时提供租赁房屋，逾期_______日，甲方应向乙方支付_______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未尽到合理注意义务，导致