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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(借款人):________乙方(抵押权人):________鉴于甲方因经营需要,向乙方借款人民币________元整(大写:____________________),双方经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条借款金额一、甲方借款人民币________元整(大写:____________________)。第二条借款期限一、本合同借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。第三条借款利率一、本合同借款利率为年利率________%,按月计息,每月________日为结息日。第四条借款用途一、甲方承诺将借款用于________(具体用途)。第五条还款方式一、甲方应在每月________日向乙方支付当月借款利息人民币________元整(大写:____________________)。二、甲方应在借款到期日一次性向乙方支付本金人民币________元整(大写:____________________)。第六条抵押物二、抵押物基本情况如下:1.房屋所有权证号:________;2.房屋建筑面积:________平方米;3.房屋用途:________;4.房屋产权证号:________。第七条抵押物价值评估一、甲方同意乙方聘请具有相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估。二、抵押物评估价值为人民币________元整(大写:____________________)。第八条抵押物权利限制一、甲方在抵押期间,未经乙方书面同意,不得转让、出租、抵押、赠与、继承抵押物。二、甲方在抵押期间,不得对抵押物进行任何形式的处置。第九条抵押物保管一、甲方应妥善保管抵押物,确保抵押物安全。二、乙方有权随时检查抵押物,甲方应予以配合。第十条抵押权实现一、甲方未按本合同约定履行还款义务,乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本金及利息。二、甲方未按本合同约定履行还款义务,乙方有权依法拍卖、变卖抵押物,所得款项优先用于清偿借款本金及利息。第十一条违约责任一、甲方未按本合同约定履行还款义务,乙方有权要求甲方支付逾期利息,逾期利息为借款利率的________倍。二、甲方未按本合同约定履行还款义务,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为借款金额的________%。三、甲方未按本合同约定履行还款义务,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第十二条争议解决一、本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效一、本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。二、本合同一式________份,甲乙双方各执________份,具有同等法律效力。甲方(借款人):________乙方(抵押权人):________签订日期:________年________月________日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中,因甲乙双方的需要,介入本合同关系中的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中所承担的责任,包括但不限于提供的信息、服务或担保等,其责任限额由甲乙双方另行约定,并在本合同附件中明确。2.如第三方责任超出其约定的责任限额,甲乙双方应按照各自过错承担相应的补充责任。三、第三方介入的情形1.中介方:在甲乙双方签订本合同时,如需第三方中介机构提供中介服务,中介方应在本合同附件中明确其服务内容、费用及责任。2.评估机构:在本合同履行过程中,如需对抵押物进行价值评估,甲方应委托具有相应资质的评估机构进行评估,评估结果作为本合同履行的重要依据。3.担保机构:如甲方需要提供担保,甲方应委托担保机构提供担保,担保机构在本合同中承担相应的担保责任。4.律师事务所、会计师事务所等:在合同履行过程中,如需第三方提供法律服务、审计服务等,第三方应在本合同附件中明确其服务内容、费用及责任。四、第三方责权利划分1.中介方:a.责任:中介方应按照甲乙双方的要求,提供真实、准确、完整的中介服务,并承担相应的法律责任。b.权利:中介方有权按照约定收取中介费用,并在合同履行过程中享有相应的知情权、建议权等。2.评估机构:a.责任:评估机构应按照甲方委托,对抵押物进行独立、客观、公正的评估,并承担相应的法律责任。b.权利:评估机构有权按照约定收取评估费用,并在合同履行过程中享有相应的知情权、建议权等。3.担保机构:a.责任:担保机构应按照甲方委托,履行担保责任,并在合同履行过程中承担相应的法律责任。b.权利:担保机构有权按照约定收取担保费用,并在合同履行过程中享有相应的知情权、建议权等。4.律师事务所、会计师事务所等:a.责任:第三方应按照甲乙双方的要求,提供专业、高效的服务,并承担相应的法律责任。b.权利:第三方有权按照约定收取服务费用,并在合同履行过程中享有相应的知情权、建议权等。五、第三方介入的流程1.甲乙双方应在本合同附件中明确第三方介入的具体流程,包括但不限于委托、服务、费用支付、责任承担等。2.第三方介入前,甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见,并在本合同附件中予以明确。六、第三方介入的变更1.如甲乙双方在合同履行过程中需要变更第三方介入事项,应在本合同附件中予以明确,并经双方签字(或盖章)确认。2.第三方介入事项的变更,不影响本合同其他条款的效力。七、第三方介入的终止1.如第三方介入事项在本合同履行过程中终止,甲乙双方应在本合同附件中予以明确,并经双方签字(或盖章)确认。2.第三方介入事项的终止,不影响本合同其他条款的效力。八、第三方介入的保密1.第三方在本合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等,应予以保密,不得泄露给任何第三方。2.违反保密义务的,第三方应承担相应的法律责任。九、第三方介入的争议解决1.第三方在本合同履行过程中发生的争议,应由甲乙双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:借款合同详细要求:包括借款金额、期限、利率、用途、还款方式、抵押物信息等。说明:本附件为借款合同的核心内容,甲乙双方应确保信息的准确性和完整性。2.附件二:抵押物清单详细要求:包括抵押物的详细描述、产权证明、评估报告等。说明:本附件用于证明抵押物的存在和价值,以及抵押物的合法性和有效性。3.附件三:第三方中介服务协议详细要求:包括中介方的服务内容、费用、责任等。说明:本附件用于明确中介方的服务范围和责任,以及甲乙双方与中介方之间的权利义务。4.附件四:评估机构评估报告详细要求:包括抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。说明:本附件为抵押物价值的权威评估,用于确定抵押物的价值。5.附件五:担保合同详细要求:包括担保金额、期限、责任等。说明:本附件用于明确担保方的担保责任和权利,以及甲乙双方与担保方之间的权利义务。6.附件六:律师事务所法律服务协议详细要求:包括法律服务的具体内容、费用、责任等。说明:本附件用于明确律师事务所提供法律服务的范围和责任,以及甲乙双方与律师事务所之间的权利义务。7.附件七:会计师事务所审计报告详细要求:包括审计范围、审计依据、审计结果等。说明:本附件用于确保借款人的财务状况真实、准确,以及甲乙双方之间的财务透明度。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按约定时间偿还借款本金或利息。责任认定标准:甲方应支付逾期利息,逾期利息为借款利率的________倍,并承担相应的违约金。示例:甲方应在每月________日偿还当月借款利息人民币________元整,如甲方未按期偿还,则应支付逾期利息人民币________元整。2.违约行为:甲方未按约定用途使用借款。责任认定标准:甲方应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。示例:甲方承诺将借款用于________(具体用途),如甲方未按约定用途使用借款,则应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约行为:乙方未按约定时间发放借款。责任认定标准:乙方应支付逾期利息,逾期利息为借款利率的________倍,并承担相应的违约金。示例:乙方应在________年________月________日向甲方发放借款人民币________元整,如乙方未按期发放借款,则应支付逾期利息人民币________元整。4.违约行为:第三方中介方未按约定提供中介服务。责任认定标准:第三方中介方应承担相应的法律责任,并赔偿甲乙

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