二零二五年度房贷信用担保合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房贷信用担保合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（担保人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（贷款银行）：_______鉴于：1.甲方愿意为乙方向丙方申请的贷款提供担保。2.乙方同意按照丙方的贷款条件和要求向丙方申请贷款。3.丙方同意向乙方提供贷款。4.甲方、乙方和丙方经友好协商，达成如下协议：第一条担保范围贷款本金：_______元整贷款利息：_______元整1.2甲方同意在本合同约定的担保范围内，对乙方因逾期还款、违反贷款合同约定等原因导致丙方遭受的损失承担连带保证责任。第二条担保责任2.1甲方在本合同约定的担保范围内，对乙方的贷款承担连带保证责任，包括但不限于：（1）在乙方未能按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本金及利息时，甲方应立即代为偿还；（2）在乙方因任何原因导致丙方贷款债权无法实现时，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）甲方应承担因代偿产生的所有费用。2.2甲方保证在本合同约定的担保期限内，不得擅自转让、放弃或变更担保权利。第三条担保期限3.1本合同项下的担保期限为______年，自本合同生效之日起计算。3.2在担保期限内，如乙方提前偿还全部贷款本息，则本合同项下的担保责任随之终止。第四条担保方式4.1甲方提供的担保方式为连带责任保证。4.2甲方应在本合同约定的担保范围内，以现金、存单、国债、银行承兑汇票、信用证、保函、抵押物等方式提供担保。第五条担保物5.1甲方提供的担保物应具有合法所有权，无任何权利瑕疵。5.2甲方提供的担保物应当由丙方指定的第三方评估机构进行评估，评估价值应不低于贷款本金及利息之和。5.3甲方提供的担保物在担保期间内不得擅自转让、抵押、出租或用于其他担保。第六条担保手续6.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将担保物交付丙方指定的第三方监管机构。（1）担保物所有权证明；（2）担保物评估报告；（3）担保物存放地点证明；（4）其他丙方要求的担保手续。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同约定，未履行担保义务，丙方有权要求甲方承担违约责任。7.2甲方违反本合同约定，导致丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1甲方、乙方和丙方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向担保物所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式______份，甲方、乙方和丙方各执______份，具有同等法律效力。甲方（担保人）：__________________乙方（借款人）：__________________丙方（贷款银行）：__________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同项下，“第三方”指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同执行过程中，提供中介服务、评估服务、监管服务等与合同履行相关的任何个人或机构。（1）中介方：负责协助甲方、乙方和丙方达成本合同，提供信息匹配、咨询等服务的机构或个人。（2）评估方：负责对担保物进行评估，出具评估报告的机构或个人。（3）监管方：负责监管担保物存放、使用情况的机构或个人。第二条第三方职责2.1中介方职责：（1）协助甲方、乙方和丙方进行合同谈判，确保各方利益得到充分保障；（2）协助各方办理合同签订手续，确保合同合法、有效；（3）提供合同履行过程中的咨询和服务。2.2评估方职责：（1）对担保物进行客观、公正的评估，确保评估结果真实、准确；2.3监管方职责：（1）对担保物进行监管，确保其安全、完整；（2）对担保物的使用情况进行监督，防止其被擅自处置；第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。3.2对于中介方，其责任限额不超过中介服务费；3.3对于评估方，其责任限额不超过评估服务费；3.4对于监管方，其责任限额不超过监管服务费。3.5如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，其责任限额不受上述限制。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲方、乙方和丙方的约定，不得损害各方利益。4.2第三方与甲方、乙方和丙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。4.3第三方应向甲方、乙方和丙方提供必要的资质证明和业务许可文件。4.4第三方在履行职责过程中，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的程序5.1第三方的介入需经甲方、乙方和丙方一致同意。5.2第三方介入前，应与甲方、乙方和丙方签订相应的合作协议，明确各方权利义务。5.3第三方介入后，应按照合作协议履行职责，确保合同履行顺利进行。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入产生的费用由甲方、乙方和丙方按照协议约定分摊。6.2第三方介入产生的费用包括但不限于中介服务费、评估服务费、监管服务费等。6.3第三方介入产生的费用应在协议中明确约定支付方式和期限。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议签订后，如需变更或解除，应经甲方、乙方和丙方一致同意。7.2第三方介入协议变更或解除后，甲方、乙方和丙方应根据变更或解除的内容，调整相应的权利义务。第八条本条款的适用8.1本条款适用于本合同项下第三方介入的所有情况。8.2本条款未尽事宜，可由各方另行协商解决。8.3本条款的解释权归甲方、乙方和丙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保物清单详细要求：清单应详细列明担保物的名称、数量、规格、价值等信息。说明：担保物清单作为本合同附件，用于明确担保物的具体内容，为后续的监管和处置提供依据。2.附件二：担保物评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，报告内容应包括评估依据、评估方法、评估结果等。3.附件三：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准、责任划分等。说明：第三方合作协议作为本合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保各方权益。4.附件四：贷款合同详细要求：贷款合同应详细列明贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。说明：贷款合同作为本合同附件，用于明确乙方与丙方之间的债权债务关系，为担保合同的履行提供依据。5.附件五：借款人信用报告详细要求：信用报告应包括借款人的信用历史、还款记录、信用评级等信息。6.附件六：担保人信用报告详细要求：信用报告应包括担保人的信用历史、还款记录、信用评级等信息。7.附件七：其他相关文件说明：其他相关文件作为本合同附件，用于补充合同内容，确保合同履行顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未在约定时间内将担保物交付丙方指定的第三方监管机构；（2）乙方未按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本金及利息；（3）第三方未按照合作协议履行职责，导致合同无法履行；（4）丙方未按照贷款合同约定提供贷款或提供贷款条件不符合约定。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，向丙方支付违约金，并赔偿因违约给丙方造成的损失。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，向丙方支付违约金，并赔偿因违约给丙方造成的损失。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，向丙方支付违约金，并赔偿因违约给丙方造成的损失。（4）丙方违约：丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因违约给乙方造成的损失。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未在约定时间内将担保物交付丙方指定的第三方监管机构，构成违约。甲方应向丙方支付违约金，并赔偿因违约给丙方造成的损失。（2）示例二：乙方未按照贷款合同约定按时足额