二零二五年度租赁型仓储物流合同

二零二五年度租赁型仓储物流合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的仓储物流场地，乙方需要租赁该场地用于仓储物流业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.2租赁场地面积：_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同。三、租赁费用3.1租赁场地租金为每月_______元人民币，乙方应于每月_______日前支付当月租金。3.2租赁费用支付方式：_______。3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但须提前_______日通知乙方。四、租赁物的使用4.1乙方应按照租赁物的用途和使用规定合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。4.2乙方在租赁期间，如需对租赁场地进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。4.3乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他方式擅自处分。五、租赁物的维护与保养5.1乙方应妥善保管租赁场地，确保租赁物的安全、完好。5.2乙方应负责租赁场地的日常清洁、维护和保养，确保租赁场地符合甲方要求。5.3乙方在使用过程中，如造成租赁场地损坏，应负责修复或赔偿。六、租赁物的交付与验收6.1甲方应在租赁期限开始前_______日内将租赁场地交付乙方使用。6.2乙方应在收到租赁场地后_______日内对租赁场地进行验收，并书面通知甲方。6.3验收合格后，租赁场地正式交付乙方使用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日_______元人民币。7.3乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁场地损坏，应负责修复或赔偿。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、保险方、技术服务提供方等。二、第三方介入方式（1）中介方：协助甲方和乙方达成租赁关系的第三方；（2）担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务的第三方；（3）保险方：为租赁场地或租赁物提供保险服务的第三方；（4）技术服务提供方：为租赁场地提供技术支持或服务的第三方。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入方式、服务内容以及合同约定进行确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。四、第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：（1）中介方责任：中介方仅提供信息对接服务，不对租赁关系承担直接责任；（2）担保方责任：担保方应按照合同约定履行担保义务，对乙方违约行为承担相应的赔偿责任；（3）保险方责任：保险方应按照保险合同约定，对租赁场地或租赁物因保险事故造成的损失承担赔偿责任；（4）技术服务提供方责任：技术服务提供方应按照合同约定提供技术服务，对因技术服务不当造成的损失承担赔偿责任。五、第三方权利5.1第三方权利如下：（1）中介方权利：中介方有权收取中介服务费用；（2）担保方权利：担保方有权要求乙方按照合同约定履行支付担保费用的义务；（3）保险方权利：保险方有权按照保险合同约定，对乙方进行赔偿；（4）技术服务提供方权利：技术服务提供方有权按照合同约定收取技术服务费用。六、第三方义务6.1第三方义务如下：（1）中介方义务：中介方应尽到勤勉、尽职的义务，为甲方和乙方提供真实、准确的信息；（2）担保方义务：担保方应按照合同约定，在乙方违约时承担相应的担保责任；（3）保险方义务：保险方应按照保险合同约定，及时履行赔偿义务；（4）技术服务提供方义务：技术服务提供方应按照合同约定，提供优质的技术服务。七、第三方变更7.1第三方变更如下：（1）中介方变更：中介方变更应提前_______日通知甲方和乙方，并经双方同意；（2）担保方变更：担保方变更应提前_______日通知甲方和乙方，并经双方同意；（3）保险方变更：保险方变更应提前_______日通知甲方和乙方，并经双方同意；（4）技术服务提供方变更：技术服务提供方变更应提前_______日通知甲方和乙方，并经双方同意。八、第三方争议解决8.1第三方争议解决如下：（1）中介方争议：甲方和乙方应通过协商解决中介方引起的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）担保方争议：担保方争议解决方式同本合同第七条；（3）保险方争议：保险方争议解决方式同本合同第七条；（4）技术服务提供方争议：技术服务提供方争议解决方式同本合同第七条。九、其他9.1本合同附件中涉及第三方的内容，双方应严格按照本部分规定执行；9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地的边界、面积、设施位置等。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内的所有设施，包括但不限于货架、照明、通风等。3.附件三：租赁费用调整记录要求：记录租赁费用调整的原因、时间、调整后的金额等。4.附件四：第三方中介服务协议要求：详细约定中介方的服务内容、费用、违约责任等。5.附件五：第三方担保协议要求：详细约定担保方的担保范围、金额、期限、违约责任等。6.附件六：第三方保险合同要求：详细约定保险方提供的保险类型、保险金额、保险期限、赔偿范围等。7.附件七：第三方技术服务协议要求：详细约定技术服务提供方的服务内容、费用、期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定，在每月_______日前支付租金。如未按时支付，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。示例说明：若乙方在_______年_______月_______日未支付当月租金，则应向甲方支付_______元滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构和使用性质。责任认定标准：乙方应按照租赁物的用途和使用规定合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。如违反规定，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在租赁期间擅自拆除货架，则应赔偿甲方_______元。3.违约行为：甲方未按时交付租赁场地。责任认定标准：甲方应在租赁期限开始前_______日内将租赁场地交付乙方使用。如未按时交付，甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若