房屋装饰管理协议书

房屋装饰管理协议书合同编号：__________甲方（业主方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]联系人：[甲方联系人姓名]电子邮箱：[甲方联系人邮箱]乙方（装饰管理方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]联系人：[乙方联系人姓名]电子邮箱：[乙方联系人邮箱]《房屋装饰管理协议书》一、协议双方1.甲方（业主方）：系房屋的所有权人，委托乙方对其房屋的装饰工程进行管理。2.乙方（装饰管理方）：具备相关装饰管理资质和经验，愿意接受甲方的委托，为其房屋装饰工程提供管理服务。二、装饰工程概况1.工程地点：[具体工程地点]2.工程内容：包括但不限于室内装修、水电改造、墙面地面处理等。3.工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[X]天。如因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方应协商确定延长的工期。三、装饰管理服务内容1.装饰方案审核：乙方应在收到甲方提交的装饰方案后[X]个工作日内进行审核，提出书面审核意见和建议，保证装饰方案符合相关法律法规、安全标准和甲方的要求。2.施工过程监督：乙方应派驻专业人员对装饰工程的施工过程进行全程监督，包括施工进度、施工质量、施工安全等方面，及时发觉和解决施工中存在的问题，保证施工按照约定的方案和要求进行。3.质量检查与验收：乙方应按照相关质量标准和验收规范，对装饰工程的各个阶段进行质量检查，如隐蔽工程验收、分项工程验收、竣工验收等。如发觉质量问题，应及时通知甲方并督促施工方进行整改，直至验收合格。4.安全管理：乙方应制定并执行安全管理制度，对施工现场的安全进行管理，包括施工人员的安全培训、施工设备的安全检查、施工现场的安全防护等，保证施工过程中的安全。5.协调与沟通：乙方应协调甲方与施工方之间的关系，及时传达双方的意见和要求，解决施工中出现的纠纷和问题，保证施工的顺利进行。同时乙方应定期向甲方汇报装饰工程的进展情况，保持与甲方的沟通畅通。四、甲方权利与义务1.提供施工条件：甲方应按照约定为乙方和施工方提供必要的施工条件，包括施工现场的清理、水电供应等。2.支付装饰管理费用：甲方应按照约定的时间和方式支付装饰管理费用，不得无故拖欠。3.配合乙方工作：甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持，如提供相关资料、协助组织验收等。4.对装饰工程提出意见和建议：甲方有权对装饰工程的设计、施工等方面提出意见和建议，乙方应认真听取并及时反馈。五、乙方权利与义务1.按照约定提供装饰管理服务：乙方应按照本协议的约定，为甲方提供专业、优质的装饰管理服务，保证装饰工程的质量和安全。2.对装饰工程进行监督和管理：乙方应按照相关法律法规和标准，对装饰工程的施工过程进行监督和管理，保证施工符合约定的要求。3.及时处理施工中的问题：乙方应及时处理施工中出现的问题，如质量问题、安全问题等，采取有效措施进行整改，保证施工的顺利进行。4.保守工程秘密：乙方应保守装饰工程的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。六、装饰工程费用及支付方式1.装饰工程费用预算：经双方协商确定，装饰工程的总费用为[具体费用金额]，包括装饰工程的设计费、材料费、施工费等。2.费用支付方式及时间：甲方应按照以下方式和时间支付装饰管理费用：在本协议签订后[X]个工作日内，支付装饰工程费用的[X]%作为预付款；在装饰工程进度达到[具体节点]时，支付装饰工程费用的[X]%；在装饰工程竣工验收合格后[X]个工作日内，支付装饰工程费用的[X]%；剩余的[X]%装饰工程费用作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内无息退还。3.费用调整及结算：如因设计变更、材料价格波动等原因导致装饰工程费用发生变化，双方应协商确定调整后的费用，并按照约定的方式进行结算。七、装饰工程质量与验收1.质量标准：装饰工程的质量标准应符合国家和地方相关法律法规、标准规范以及本协议的约定。2.验收程序：装饰工程的验收应按照以下程序进行：施工方应在每个阶段的施工完成后，向乙方提交验收申请；乙方应在收到验收申请后[X]个工作日内组织相关人员进行验收，如验收合格，应签署验收合格文件；如验收不合格，应通知施工方进行整改，直至验收合格。装饰工程竣工验收应在施工完成后[X]个工作日内进行，由甲方、乙方和施工方共同组织验收，如验收合格，应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，应通知施工方进行整改，直至验收合格。3.验收不合格的处理：如装饰工程验收不合格，施工方应按照乙方的要求进行整改，直至验收合格。如因施工方原因导致验收不合格，施工方应承担由此产生的费用和责任；如因甲方原因导致验收不合格，甲方应承担相应的费用和责任。八、安全管理与责任1.安全管理要求：乙方应制定并执行安全管理制度，对施工现场的安全进行管理，保证施工过程中的安全。施工方应按照乙方的要求，配备必要的安全设施和防护用品，对施工人员进行安全培训，保证施工人员的安全。2.安全责任划分：如发生安全，应按照以下原则划分责任：因施工方原因导致的安全，由施工方承担全部责任；因乙方管理不善导致的安全，由乙方承担全部责任；因甲方原因导致的安全，由甲方承担全部责任。3.保险事宜：甲方应按照国家和地方的规定，为装饰工程购买必要的保险，如施工人员意外伤害保险等。乙方应协助甲方办理保险事宜，提供相关的资料和协助。九、违约责任1.双方违约的情形及责任：如双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。如甲方未按照约定支付装饰管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；如乙方未按照约定提供装饰管理服务，应按照合同金额的[X]%向甲方支付违约金。2.违约金的支付：如一方违约，应向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。3.争议解决方式：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、协议的变更与解除1.协议变更的条件：如双方协商一致，可以变更本协议的内容。2.协议解除的情形：如双方协商一致，可以解除本协议；如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方可以解除本协议；如一方违反本协议的约定，另一方可以解除本协议。3.协议解除的程序：如双方协商解除本协议，应签订书面协议；如因不可抗力等原因解除本协议，应及时通知对方，并提供相关的证明材料；如一方解除本协议，应提前[X]个工作日通知对方，并说明解除的理由。十一、其他条款1.协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议份数及留存：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.补充协议：如双方需要对本协议进行补充或修改，应签订书面的补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。[甲