美食城场地出租协议书

美食城场地出租协议书合同编号：__________本合同由以下双方于[具体日期]签订：出租方：名称：[出租方公司名称]地址：[出租方公司地址]联系方式：[出租方联系电话]承租方：名称：[承租方公司名称]地址：[承租方公司地址]联系方式：[承租方联系电话]一、引言本协议旨在明确美食城场地出租的相关事宜，保障出租方和承租方的合法权益。二、出租方和承租方信息2.1出租方名称：[出租方公司名称]，是一家在[行业领域]具有丰富经验和良好信誉的企业。其拥有美食城场地的合法所有权，并有权将该场地出租给承租方。2.2承租方名称：[承租方公司名称]，是一家在[行业领域]从事相关业务的企业。承租方希望租赁美食城场地，用于开展其经营活动。三、场地基本信息3.1场地位置位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。3.2场地面积总面积为[具体面积]平方米，其中包括[各区域面积及用途]等。3.3场地用途该场地仅用于餐饮经营活动，不得用于其他非法或不适当的用途。承租方应遵守相关法律法规和美食城的管理规定，保证场地的合法使用。四、租赁期限租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[具体时长]。租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前[提前通知期限]通知出租方，并经双方协商一致后重新签订租赁合同。五、租金及支付方式5.1租金金额每月租金为[具体金额]元（大写[大写金额]）。租金应按照约定的时间和方式支付，不得拖欠。5.2支付时间承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。5.3支付方式承租方可以通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付给出租方。出租方应在收到租金后及时开具相应的收款凭证。六、押金为保证承租方履行合同义务，承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[具体金额]元（大写[大写金额]）。租赁期满或合同提前终止时，出租方应将押金全额退还给承租方，但如承租方有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿费用。七、场地的使用及维护7.1承租方的使用权利和义务承租方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用场地，但不得擅自改变场地的结构和用途，不得进行违法活动。承租方应妥善保管场地内的设施设备，保持场地的清洁卫生，遵守美食城的管理规定，配合出租方进行场地的维护和管理。7.2出租方的维护责任出租方应负责场地的公共区域的清洁卫生和维护，保证场地的水、电、气等设施的正常运行。如因出租方原因导致场地设施设备损坏或故障，出租方应及时进行维修或更换，保证承租方的正常经营。八、违约责任双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：1.承租方如拖欠租金超过[拖欠期限]，每逾期一天，应按照拖欠租金的[逾期利率]向出租方支付违约金。如拖欠租金超过[逾期期限]，出租方有权解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金、违约金及由此造成的损失。2.承租方如擅自改变场地的结构和用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并支付违约金[具体金额]元（大写[大写金额]）。如承租方拒绝恢复原状，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。3.出租方如未按照约定履行维护责任，导致承租方的经营受到影响，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用法律]。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同的变更和解除双方经协商一致，可以变更或解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方应及时协商解决。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：__________