场承包的合同

场承包的合同范本合同编号：__________发包方（甲方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：承包方（乙方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.发包方（甲方）甲方作为场地的所有者，拥有对该场地的合法所有权和处置权。甲方应向乙方提供场地的相关证明文件，以证明其所有权和合法性。2.承包方（乙方）乙方应具备合法的经营资格和相应的资质证书，以保证能够按照合同约定进行场地的承包经营。乙方应向甲方提供其营业执照、资质证书等相关文件的复印件，作为本合同的附件。二、承包场地及用途1.场地描述甲方将位于[具体地址]的场地（以下简称“承包场地”）出租给乙方使用。承包场地的面积为[具体面积]，场地的四至范围为[详细描述]。承包场地的现状为[描述场地的现状，如是否已进行装修、是否有相关设施设备等]。2.承包用途乙方承包该场地用于[具体用途，如商业经营、仓储等]。乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。如需要改变用途，应事先征得甲方的书面同意。三、承包期限1.起始日期本合同的承包期限自[起始日期]起开始计算。起始日期以双方签订本合同的日期为准。2.终止日期本合同的承包期限至[终止日期]止。如双方需要延长承包期限，应在本合同期满前[提前通知的期限]书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面的延期协议。四、承包费用及支付方式1.承包费用标准乙方应按照每月[具体金额]的标准向甲方支付承包费用。承包费用的标准应在合同期限内保持不变，如因特殊情况需要调整，应经双方协商一致后，签订书面的调整协议。2.支付时间及方式乙方应在每月的[具体日期]前，将当月的承包费用支付至甲方指定的银行账户。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。3.押金及退还条件乙方应在本合同签订后[具体日期]内，向甲方支付[具体金额]的押金。押金在本合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内无息退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金后，将剩余部分退还乙方。五、双方权利与义务1.发包方权利与义务甲方有权按照本合同的约定收取承包费用和押金。甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。甲方应按照本合同的约定，向乙方提供承包场地，并保证场地的合法性和安全性。甲方应协助乙方办理与场地经营相关的手续，如工商登记、税务登记等，但相关费用由乙方承担。2.承包方权利与义务乙方有权按照本合同的约定使用承包场地，并进行合法的经营活动。乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供场地和相关服务。乙方应按照本合同的约定按时支付承包费用和押金。乙方应按照国家法律法规和地方的相关规定，进行合法经营，并承担相应的税费和社会责任。乙方应爱护场地内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。乙方应遵守甲方的管理规定，不得从事违法违规的经营活动。六、场地交接1.交接时间双方应在本合同签订后[具体日期]内，进行场地的交接。交接时间以双方签字确认的交接清单为准。2.交接内容及标准甲方应将场地按照现状交付给乙方，包括场地内的设施设备、建筑物等。双方应共同对场地内的设施设备、建筑物等进行检查，并填写交接清单。交接清单应包括设施设备的名称、数量、型号、状况等内容。如乙方在交接过程中发觉场地存在问题，应及时通知甲方，甲方应在[合理期限]内予以解决。如因甲方原因导致场地无法按时交付，甲方应承担相应的违约责任。七、场地维护与管理1.承包方的维护责任乙方应负责承包场地的日常维护和管理，保证场地的正常使用。乙方应定期对场地内的设施设备进行检查和维护，如发觉问题应及时修复或更换。乙方应保持场地的清洁卫生，定期进行清扫和消毒。2.发包方的监督权利甲方有权对乙方的场地维护和管理情况进行监督和检查。如甲方发觉乙方未按照合同约定进行场地维护和管理，有权要求乙方限期整改。如乙方未在限期内整改，甲方有权自行或委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担。八、保险与责任1.承包方的保险责任乙方应自行购买场地经营所需的各类保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等。乙方应将保险合同的复印件提交给甲方备案。如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。2.双方的责任划分因甲方原因导致乙方无法正常使用场地或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。因乙方原因导致场地损坏或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的损失，双方应按照法律规定和公平原则进行分担。九、合同的变更与解除1.变更条件与程序本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.解除条件与程序双方协商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同的约定支付承包费用或押金，逾期超过[具体期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用和违约金。如乙方违反本合同的约定，擅自改变场地用途或从事违法违规经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。十、违约责任1.发包方违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方提供场地或相关服务，应按照[具体违约金额或计算方式]向乙方支付违约金。如甲方擅自解除本合同，应按照[具体违约金额或计算方式]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。2.承包方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付承包费用或押金，应按照[具体违约金额或计算方式]向甲方支付违约金。逾期支付的，还应按照[逾期利率]支付逾期利息。如乙方擅自改变场地用途或从事违法违规经营活动，应按照[具体违约金额或计算方式]向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。如乙方擅自解除本合同，应按照[具体违约金额或计算方式]向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。十一、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼选择如经调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。选择仲裁的，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。选择诉讼的，双方应遵守人民法院的判决结果。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理方式如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。如不可抗力导致合同解除，双方应按照公平原则协商处理善后事宜。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的地址为准。如一方变更地址，应提前[通知变更期限]书面通知对方。2.送达地址确认甲方的送达地址为：[甲方详细地址]，联系方式：[甲方联系电话]，传真：[甲方传真号码]，邮件：[甲方电子邮箱]。乙方的送达地址为：[乙方详细地址]，联系方式：[乙方联系电话]，传真：[乙方传真号码]，邮件：[乙方电子邮箱]。十四、附则1.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同生效条件本合同自双方签字（或盖