2025年度沿街门面房租赁合同（含租赁期租赁物损坏赔偿细则）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度沿街门面房租赁合同（含租赁期租赁物损坏赔偿细则）甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为沿街门面房，具体面积为______平方米，位于______。乙方保证租赁物符合国家相关标准和安全要求。2.租赁物质量要求乙方保证租赁物在租赁期间内，自交付之日起______年内（具体时长）不因乙方原因导致租赁物出现重大损坏。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前______个月（具体时长），甲方应书面通知乙方是否续租。2.租金租金总额为______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。租金应于每月______日前支付，逾期支付按每日______元（具体金额）计收滞纳金。三、租赁物损坏赔偿细则1.损坏认定租赁物损坏的认定以实际损坏情况为准，乙方应负责对租赁物进行定期检查，并做好记录。2.损坏赔偿租赁物在租赁期间内，如因甲方原因导致损坏，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为______元。乙方有权要求甲方立即进行修复或更换租赁物，如甲方未在规定时间内修复或更换，乙方有权自行修复或更换，所产生的费用由甲方承担。四、其他条款1.甲方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改动，应事先征得乙方同意。3.租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的沿街门面房进行使用，并享有合同约定的租赁权益。有权在租赁期内对沿街门面房进行合理装修，但需提前告知乙方并取得书面同意。义务：遵守租赁合同约定的使用规则，合理使用沿街门面房，不得擅自改变房屋结构。按时支付租金，并保持沿街门面房的整洁和完好。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付租金。有权在租赁期满后收回沿街门面房，或根据双方协商结果续租。义务：保证沿街门面房的完好和可使用状态，并及时修复因正常使用而发生的损坏。提供必要的物业管理服务，确保沿街门面房的安全和卫生。六、租赁物损坏赔偿细则1.损坏认定租赁物损坏的认定以实际损坏情况为准，乙方应负责对沿街门面房进行定期检查，并做好记录。2.损坏赔偿租赁期间，如因甲方原因导致沿街门面房损坏，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为______元。乙方有权要求甲方立即进行修复或更换损坏部分，如甲方未在规定时间内修复或更换，乙方有权自行修复或更换，所产生的费用由甲方承担。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方应于每月______日前支付当月租金，租金金额为______元（大写：______）。3.尾款租赁期满后，甲方应支付合同约定的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反租赁合同约定，造成沿街门面房损坏或影响乙方权益，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供沿街门面房，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反合同约定，未提供必要物业管理服务，应承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、沿街门面房的使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方