房地产交易居间合同样本

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房地产交易居间合同样本甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋名称与基本情况房屋1：名称为______，基本情况为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，基本情况为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如学区、交通便利性等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方预计购买的房屋数量如下：房屋1：数量为______（套）。房屋2（如有）：数量为______（套）。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/（平方米），房屋2（如有）的单价为______元/（平方米）。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方居住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。四、付款方式与期限1.付款方式甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付购房款，付款方式包括但不限于银行转账、现金等。甲方在支付购房款前，应确保款项已到达乙方指定账户。2.付款期限甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首期购房款，剩余购房款应在房屋交付前______个工作日内支付完毕。乙方应在收到甲方支付的首期购房款后______个工作日内办理房屋过户手续。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房屋的相关信息和真实情况。有权在交易过程中对房屋进行实地查看和调查。义务：在交易过程中提供真实、准确、完整的个人信息和购房需求。按照合同约定支付居间服务费用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用。有权在交易过程中保护自己的合法权益。义务：诚实守信，为甲方提供真实、合法的房屋信息。为甲方提供专业的交易咨询服务。六、房屋信息核实与交付1.房屋信息核实乙方应协助甲方核实房屋的产权、交易资格等基本信息。甲方应在签订合同前对房屋进行实地查看，确保房屋符合预期。2.房屋交付乙方应在房屋交易完成后，协助甲方办理房屋过户手续。甲方应在房屋过户手续完成后，按照合同约定接收房屋。七、付款方式与期限1.居间服务费用甲方应在合同签订后的______个工作日内支付给乙方居间服务费用的______%，即______元（大写：______）。2.房屋交易款项（如有）房屋交易款项的支付方式、时间由甲方与卖方另行约定，乙方作为居间方，不参与款项的具体支付过程。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方在交易过程中提供虚假信息或故意隐瞒重要信息，导致交易，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供真实、合法的房屋信息，或未履行居间义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方故意泄露甲方个人信息或交易秘密，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲