商业街女装店铺转租合同范本

商业街女装店铺转租合同范本

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[商业街名称]的女装店铺一处，乙方有意承租该店铺进行经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于[商业街名称]的女装店铺（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用，租赁物的具体位置为[具体地址]。

1.2租赁物的建筑面积为[具体面积]平方米，具体平面图及设施设备清单附后。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前[提前天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[租金金额]元/月，乙方应于每月[支付日期]前支付给甲方。

3.2租金支付方式为[支付方式]，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：[甲方开户行]

账户名：[甲方账户名]

账号：[甲方账号]

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在[退还押金天数]天内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

5.3乙方应遵守商业街的管理规定，不得从事违法活动或影响其他商户正常经营的行为。

第六条租赁物的修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修，乙方负责租赁物内部设施的日常维护。

6.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前[提前天数]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金[逾期支付比例]%的违约金。

9.2乙方违反合同约定，擅自转租、转让租赁物或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付[违约金金额]元的违约金。

9.3因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的违约责任。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司章]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字]

签订