车间厂房租赁合同范本

车间厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方车间厂房事宜，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁物的位置、面积和用途

1.1甲方同意将其所有的位于_____________________（详细地址）的车间厂房出租给乙方使用。

1.2该车间厂房的建筑面积为__________平方米，实际使用面积为__________平方米。

1.3乙方租赁该车间厂房的用途为__________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥__________），租金每______个月支付一次。

3.2乙方应于每______个月的第______日前向甲方支付租金。

3.3甲方收取租金的银行账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币__________元（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，不足部分乙方应另行支付。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署租赁物交接清单。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维护和修缮工作。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和修缮工作。

6.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏租赁物的主体结构。

第七条租赁物的转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第八条租赁物的保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的自有财产投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第九条租赁物的返还

9.1租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复原状，并在______日内返还给甲方。

9.2返还时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署租赁物返还清单。

第十条合同的变更和解除

10.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

10.3合同解除后，双方应根据实际情况，协商解决租赁物的返还、租金的结算等问题。

第十一条违约责任

11.1甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。

11.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

11.3乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

11.4乙方擅自转租、转让租赁物的，应向甲方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

11.5乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

12.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

签订日期：____年______月______日

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