2025年度房地产资产收购居间代理合同（含税费）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产资产收购居间代理合同（含税费）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：_______________________（甲方名称）_______________________（甲方地址）_______________________（甲方法定代表人姓名）_______________________（甲方法定代表人职务）_______________________（甲方联系电话）_______________________（甲方开户银行）_______________________（甲方银行账号）_______________________（乙方名称）_______________________（乙方地址）_______________________（乙方法定代表人姓名）_______________________（乙方法定代表人职务）_______________________（乙方联系电话）_______________________（乙方开户银行）_______________________（乙方银行账号）一、委托事项_______________________（具体房地产资产信息，包括但不限于：房产证号、地址、面积、用途、建筑年代、产权性质、配套设施等）1.2乙方接受甲方委托，按照甲方要求，在甲方指定的区域内寻找合适的房地产资产，并提供收购居间代理服务。二、服务内容（1）提供房地产资产市场信息，包括但不限于：市场价格、交易量、竞争态势等；（2）协助甲方进行实地考察，了解房地产资产的具体情况；（3）协助甲方与卖方进行谈判，促成房地产资产的收购；（4）协助甲方办理房地产资产的过户手续；（5）协助甲方办理相关的税费缴纳手续；（6）其他与房地产资产收购相关的服务。2.2乙方应保证其提供的服务真实、准确、全面，并确保甲方合法权益不受侵害。三、费用及支付（1）居间代理服务费；（2）税费代理费；（3）其他相关费用。3.2甲方应在合同签订后_______________________日内向乙方支付人民币_______________________元整（大写：_______________________元整）作为定金，剩余款项在房地产资产收购完成后，甲方应在_______________________日内支付给乙方。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及房地产资产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为人民币_______________________元整（大写：_______________________元整）。5.2若乙方未能按约定完成居间代理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的定金及赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______________________（约定仲裁委员会名称）申请仲裁。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义（2）房地产律师事务所：负责提供法律咨询、合同起草、过户手续办理等法律服务的律师事务所；（3）房地产经纪机构：负责协助甲乙双方进行房地产资产交易的中介机构；（4）税务代理机构：负责协助甲方办理税费缴纳手续的机构；（5）其他可能参与本合同履行的个人或单位。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在本合同项下的责任限额，根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方另行约定，并在合同中明确列出。（1）因第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲方遭受的损失；（2）因第三方在履行职责过程中，违反法律法规或行业标准，导致甲方遭受的损失；（3）第三方因故意或重大过失，导致甲方遭受的损失。8.3第三方介入程序8.3.1第三方介入程序如下：（2）第三方收到邀请函后，应在规定时间内回复甲乙双方，表示是否接受邀请；（3）甲乙双方与第三方协商确定合作事宜，并签订相关合作协议；（4）第三方在协议约定的范围内，协助甲乙双方履行本合同。8.4第三方权利和义务8.4.1第三方的权利：（1）根据合作协议，获得甲乙双方支付的报酬；（2）在履行职责过程中，享有合法权益的保护；（3）有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。8.4.2第三方的义务：（1）按照合作协议的约定，履行相关职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）确保其提供的服务符合法律法规和行业标准；（4）对因其提供的服务导致甲方遭受的损失，承担相应的赔偿责任。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲方的关系：第三方在履行职责过程中，应服从甲方的领导和管理，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。8.5.2第三方与乙方的关系：第三方在履行职责过程中，应服从乙方的协调和安排，乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。8.5.3第三方与其他各方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得干预甲乙双方之间的合同履行；（2）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方不得利用其在合同履行中的地位，谋取不正当利益。8.6第三方变更与退出8.6.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前向甲乙双方书面通知，并取得甲乙双方的同意。8.6.2第三方变更或退出后，原合同中与第三方相关的条款自动失效，甲乙双方应根据实际情况，协商确定新的合作方。8.6.3第三方退出合同后，原合同中与第三方相关的权利和义务，由甲乙双方协商确定新的承担方。8.7本合同的补充和修改8.7.1本合同如需补充或修改，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署补充协议或修改协议，作为本合同的一部分。8.7.2本合同补充协议或修改协议的生效日期，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.7.3本合同补充协议或修改协议与本合同有抵触之处，以补充协议或修改协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产资产收购居间代理服务协议详细要求：本附件为甲乙双方签订的正式协议，详细列明了双方的权利、义务、服务内容、费用、违约责任等条款。（1）甲乙双方的名称、地址、法定代表人或授权代表等信息；（2）房地产资产收购的具体情况，包括但不限于：房产证号、地址、面积、用途、建筑年代、产权性质、配套设施等；（3）乙方提供的服务内容，包括但不限于：市场信息提供、实地考察、谈判协助、过户手续办理、税费缴纳等；（4）服务费用及支付方式；（5）保密条款；（6）违约责任；（7）争议解决方式；（8）合同生效日期及期限。2.房地产资产评估报告（1）评估机构名称、地址、评估师姓名等信息；（2）评估目的、评估方法、评估基准日等；（3）房地产资产的基本情况；（4）评估结果，包括但不限于：市场价值、重置价值等；（5）评估结论及建议。3.房地产资产过户手续办理文件详细要求：本附件包括甲方与卖方之间办理房地产资产过户手续所需的所有文件。（1）房地产买卖合同；（2）房产证；（4）婚姻状况证明；（5）税费缴纳证明；（6）其他相关文件。4.税费缴纳证明详细要求：本附件为甲方缴纳房地产资产相关税费的证据。（1）缴纳税费的种类；（2）缴纳金额；（3）缴纳时间；（4）税务机关出具的缴纳证明。5.第三方合作协议详细要求：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确了第三方在本合同项下的权利、义务和责任。（1）甲乙双方与第三方的名称、地址、法定代表人或授权代表等信息；（2）第三方提供的服务内容；（3）第三方应承担的责任；（4）第三方应获得的报酬；（5）保密条款；（6）争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成居间代理服务；（2）乙方提供的服务不符合合同约定；（3）第三方在履行职责过程中，违反法律法规或行业标准；（4）甲方未按约定支付费用；（5）任何一方泄露商业秘密或隐私。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间完成居间代理服务，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币_______________________元整（大写：_______________________元整）。（2）乙方提供的服务不符合合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行职责过程中，违反法律法规或行业标准，导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（4）甲方未按约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为人民币_______________________元整（大写：__________________