2025年度新能源汽车制造厂房租赁合同

2025年度新能源汽车制造厂房租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。2.租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同，续签期限及条件由双方另行约定。二、租赁费用1.乙方应按照本合同约定支付租赁费用。（1）_______（租赁厂房面积）平方米，每平方米每月租赁费用为_______元人民币。（2）租赁费用总额为_______元人民币，分_______期支付。3.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租赁费用。三、租赁厂房的使用1.乙方在租赁期间内，有权使用租赁厂房，但须遵守国家法律法规及甲方相关管理规定。2.乙方不得擅自改变租赁厂房的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。3.乙方在使用过程中，应保持租赁厂房的完好，并负责租赁厂房的维修保养。四、租赁费用调整1.在租赁期间，如因市场变化、政策调整等原因导致租赁费用发生变动，甲乙双方应协商一致，按照公平、合理的原则调整租赁费用。2.租赁费用调整方案由甲乙双方另行约定。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁厂房，应向乙方支付_______元人民币的违约金。（2）甲方违反合同约定，擅自改变租赁厂房结构或用途，应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付_______元人民币的违约金。（2）乙方擅自改变租赁厂房结构或用途，应向甲方支付_______元人民币的违约金。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。2.第三方介入合同的目的包括但不限于提供中介服务、担保、监管等。二、第三方介入的同意1.甲方或乙方如需引入第三方介入本合同，应提前_______天书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.第三方介入后，本合同中涉及第三方责任的条款应相应调整。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对中介服务本身承担有限责任，其责任限额为_______元人民币。（2）担保方：担保方对乙方因租赁厂房而产生的债务承担连带担保责任，但责任限额为_______元人民币。（3）监管方：监管方对租赁厂房的使用和管理承担监管责任，其责任限额为_______元人民币。2.上述责任限额自本合同生效之日起计算。四、第三方权利和义务1.中介方权利和义务：（1）中介方有权根据合同约定收取中介服务费用。（2）中介方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。2.担保方权利和义务：（1）担保方有权要求乙方按约定履行还款义务。（2）担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。3.监管方权利和义务：（1）监管方有权对租赁厂房的使用和管理进行监督。（2）监管方有权要求甲方或乙方纠正违反本合同的行为。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同中的责任和义务仅限于其承担的部分，不涉及甲乙双方的其他权利和义务。2.第三方介入本合同后，甲乙双方的权利和义务仍按照本合同约定执行。3.第三方介入本合同不影响甲乙双方之间的合同关系。六、第三方变更和退出1.第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前_______天书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。2.第三方变更或退出后，其权利和义务由接替方承担。3.第三方变更或退出不影响本合同的继续履行。七、第三方介入的费用1.第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。2.如无约定，费用由提出第三方介入的一方承担。八、其他1.本合同中涉及第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。2.本合同中未明确规定的第三方责任和义务，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应严格按照约定执行。4.本合同中涉及第三方介入的条款，任何一方违反约定，应承担相应的法律责任。5.本合同中涉及第三方介入的条款，如需修改或补充，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁厂房图纸及照片要求：提供租赁厂房的详细图纸及至少_______张照片，以展示租赁厂房的实际情况。说明：图纸应包括厂房平面图、立面图、剖面图等，照片应清晰展示厂房内外部环境。2.附件二：租赁厂房设施清单要求：详细列出租赁厂房内所有设施，包括但不限于电力设备、通风设备、消防设备等。说明：清单应包括设施名称、型号、数量、使用状况等信息。3.附件三：租赁厂房使用说明要求：提供租赁厂房的使用说明，包括但不限于安全操作规程、维护保养指南等。说明：使用说明应确保乙方在使用过程中能够安全、有效地使用租赁厂房。4.附件四：租赁费用支付凭证要求：提供乙方支付租赁费用的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：支付凭证应能证明乙方已按照合同约定支付了租赁费用。5.附件五：第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，提供第三方介入的协议文件，包括但不限于中介协议、担保协议等。说明：协议应明确第三方的权利、义务和责任。6.附件六：租赁期满后租赁厂房状况报告要求：租赁期满后，由第三方或甲乙双方共同对租赁厂房的使用状况进行评估，并出具报告。说明：报告应包括租赁厂房的损坏情况、维修记录、剩余价值等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁厂房，导致乙方无法按时使用。乙方未按约定支付租赁费用。乙方擅自改变租赁厂房的结构或用途。乙方未按约定进行租赁厂房的维修保养。第三方未按协议履行其责任。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金，并承担由此产生的损失。乙方违约：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。第三方违约：第三方应按照协议约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未能在合同约定的日期前将租赁厂房交付给乙方使用，导致乙方无法按时开始生产，甲方应支付_______元