2025年度历史文化遗址场地租赁协议

2025年度历史文化遗址场地租赁协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度历史文化遗址场地租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______的历史文化遗址场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地的具体用途为_______。二、租赁期限及费用2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方应按月支付场地租赁费用，每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3租赁费用支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______账号：_______三、租赁场地使用及维护3.1乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.2乙方在使用场地过程中，应爱护场地设施，不得损坏。3.3乙方应保持场地清洁，对场地内的垃圾进行分类处理。3.4乙方不得擅自改变场地用途，如需改变用途，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方同意。3.5乙方在使用场地过程中，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。四、租赁保证金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付租赁保证金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。5.3乙方损坏场地设施，应负责修复或赔偿。5.4甲方未按时交付场地，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任2.1第三方在本合同履行过程中，应按照合作协议的约定，履行相应的义务，承担相应的责任。2.2第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方责任限额：（1）中介方：中介方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，其赔偿责任不超过中介服务费用的_______倍。（2）咨询方：咨询方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，其赔偿责任不超过咨询服务费用的_______倍。（3）评估方：评估方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，其赔偿责任不超过评估服务费用的_______倍。（4）担保方：担保方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，其赔偿责任不超过担保金额的_______倍。（5）保险方：保险方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，其赔偿责任不超过保险金额的_______倍。三、第三方权利3.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.3第三方有权在合作协议约定的范围内，对甲乙双方进行监督。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议约定。4.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.3第三方在本合同履行过程中，如违反合作协议的约定，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的责任。五、第三方介入的具体条款5.1中介方：（1）中介方应在本合同签订前，向甲乙双方提供中介服务，协助双方达成租赁协议。（2）中介方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。（3）中介方应按照合作协议的约定，收取中介服务费用。5.2咨询方：（1）咨询方应在本合同签订前，向甲乙双方提供咨询服务，对场地租赁事宜进行评估。（2）咨询方应保证其提供的咨询服务真实、客观、公正。（3）咨询方应按照合作协议的约定，收取咨询服务费用。5.3评估方：（1）评估方应在本合同签订前，对场地进行评估，提供评估报告。（2）评估方应保证其提供的评估报告真实、准确、有效。（3）评估方应按照合作协议的约定，收取评估服务费用。5.4担保方：（1）担保方应在本合同签订前，为乙方提供担保，保证乙方按时支付租金。（2）担保方应保证其提供的担保真实、合法、有效。（3）担保方应按照合作协议的约定，收取担保服务费用。5.5保险方：（1）保险方应在本合同签订前，为场地租赁事宜提供保险服务。（2）保险方应保证其提供的保险服务真实、合法、有效。（3）保险方应按照合作协议的约定，收取保险服务费用。六、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度历史文化遗址场地租赁协议》副本要求：协议副本应与正本具有同等法律效力，应由甲乙双方各执一份。2.场地租赁场地平面图要求：平面图应详细标注场地边界、设施位置、租赁范围等，并由甲方提供。3.场地租赁用途说明要求：说明应详细描述乙方租赁场地的具体用途，包括活动内容、参与人数、时间安排等。4.租赁费用支付凭证要求：支付凭证应包括银行汇款单、转账记录、支付记录等，证明乙方已支付租金。5.场地租赁保证金收据要求：收据应由甲方出具，证明乙方已支付租赁保证金。6.第三方合作协议要求：合作协议应详细约定第三方服务内容、费用、责任等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。7.场地使用及维护记录要求：记录应包括场地使用情况、设施维护情况、垃圾处理情况等，由乙方定期提供。8.违约行为处理记录要求：记录应详细记录违约行为发生的时间、地点、原因、处理结果等，由甲乙双方共同保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变场地用途。乙方损坏场地设施。甲方未按时交付场地。第三方未履行合作协议义务。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。乙方擅自改变场地用途：乙方应赔偿由此造成的损失，并承担相应的法律责任。乙方损坏场地设施：乙方应负责修复或赔偿。甲方未按时交付场地：每逾期一日，甲方应向乙方支付_______%的违约金。第三方未履行合作协议义务：第三方应按照合作协议的约定承担相应的责任。3.违约行为示例说明：乙方未按时支付租金：乙方于_______年_______月_______日应支付租金人民币_______元，但实际支付时间为_______年_______月_______日，逾期_______天，应支付滞纳金人民币_______元。乙方擅自改变场地用途：