2025年度住房出租租赁平台合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住房出租租赁平台合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度住房出租事项达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋用途：_______5.房屋装修情况：_______二、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限：_______年三、租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：_______3.首期租金支付日期：_______4.每月租金支付日期：_______四、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金退还条件：_______3.押金退还时间：_______五、物业管理费及其他费用1.物业管理费：_______元/月2.其他费用：_______六、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。3.租赁期间，房屋维修责任由_______承担。4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付_______倍的违约金。（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付_______倍的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。（3）乙方损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商、法律顾问等。二、第三方介入的情形1.中介机构介入：在房屋租赁过程中，甲乙双方可委托中介机构提供信息匹配、合同签订、租赁管理等服务。2.物业服务企业介入：在房屋租赁期间，物业服务企业负责提供物业管理服务，包括房屋维修、清洁、安保等。3.维修服务提供商介入：在房屋租赁期间，如房屋出现维修需求，甲乙双方可委托维修服务提供商进行维修。4.法律顾问介入：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方可邀请法律顾问提供法律意见或参与调解。三、第三方的责任与权利1.中介机构：（1）责任：中介机构应如实提供房屋信息，协助甲乙双方签订合同，并负责合同履行的监督。（2）权利：中介机构有权收取中介服务费用，但需符合国家相关规定。2.物业服务企业：（1）责任：物业服务企业应按照物业服务合同约定，提供物业管理服务，确保房屋及附属设施的正常使用。（2）权利：物业服务企业有权收取物业管理费，并有权对违反物业管理规定的行为进行处理。3.维修服务提供商：（1）责任：维修服务提供商应按照维修合同约定，及时、保质、保量完成维修工作。（2）权利：维修服务提供商有权按照维修合同约定收取维修费用。4.法律顾问：（1）责任：法律顾问应按照委托协议约定，提供法律意见或参与调解。（2）权利：法律顾问有权收取法律咨询费用。四、第三方责任限额1.中介机构：（1）中介机构因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）中介机构在履行中介服务过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。2.物业服务企业：（1）物业服务企业因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）物业服务企业因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。3.维修服务提供商：（1）维修服务提供商因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）维修服务提供商因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。4.法律顾问：（1）法律顾问因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）法律顾问因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：（1）中介机构与甲方、乙方之间不存在直接权利义务关系，其权利义务仅限于中介服务合同。（2）中介机构在履行中介服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，由中介机构承担相应责任。2.物业服务企业：（1）物业服务企业与甲方、乙方之间不存在直接权利义务关系，其权利义务仅限于物业服务合同。（2）物业服务企业在履行物业管理服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，由物业服务企业承担相应责任。3.维修服务提供商：（1）维修服务提供商与甲方、乙方之间不存在直接权利义务关系，其权利义务仅限于维修服务合同。（2）维修服务提供商在履行维修服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，由维修服务提供商承担相应责任。4.法律顾问：（1）法律顾问与甲方、乙方之间不存在直接权利义务关系，其权利义务仅限于委托协议。（2）法律顾问在提供法律意见或参与调解过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，由法律顾问承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载甲乙双方的权利义务，包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、物业管理费及其他费用、房屋使用及维护、违约责任、争议解决等条款。2.房屋产权证明：证明甲方对出租房屋拥有合法产权的文件。3.房屋租赁登记备案证明：证明甲乙双方已按照相关规定办理房屋租赁登记备案的文件。4.房屋装修情况说明：详细记载房屋装修情况，包括装修时间、装修费用、装修材料等。5.甲方提供的房屋设施清单：详细记载房屋内所配备的设施设备，包括家具、家电、厨卫设施等。6.乙方提供的房屋使用承诺书：承诺乙方在租赁期间合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。7.甲方提供的房屋维修保养记录：记载房屋维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.乙方提供的房屋使用记录：记载乙方在使用房屋期间产生的费用，如水电费、燃气费等。9.第三方中介机构服务协议：如涉及中介机构，应提供中介机构与甲乙双方签订的服务协议。10.第三方物业服务合同：如涉及物业服务企业，应提供物业服务企业与甲乙双方签订的物业服务合同。11.第三方维修服务合同：如涉及维修服务提供商，应提供维修服务提供商与甲乙双方签订的维修服务合同。12.第三方法律顾问委托协议：如涉及法律顾问，应提供法律顾问与甲乙双方签订的委托协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋：甲方应向乙方支付_______倍的违约金。（2）未按约定退还押金：甲方应向乙方支付_______倍的违约金。（3）房屋存在安全隐患：甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付_______倍的违约金。（2）擅自改变房屋结构及用途：乙方应承担相应的法律责任。（3）损坏房屋及附属设施：乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构未如实提供房屋信息：中介机构应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。（2）物业服务企业未按约定提供服务：物业服务企业应承担相应的赔偿责任。（3）维修服务提供商未按约定完成维修工作：维修服务提供商