2025年度茶叶茶园承包种植与农业产业投资基金合同

2025年度茶叶茶园承包种植与农业产业投资基金合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：______法定代表人：______联系电话：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于：1.甲方拥有______（具体地点）的茶叶茶园，总面积为______亩，甲方同意将该茶园承包给乙方进行种植与经营。2.乙方有意向承包甲方茶园，并投入农业产业投资基金进行茶园的种植与经营。3.双方本着平等互利、协商一致的原则，就茶园承包种植与农业产业投资基金事宜，达成如下协议：一、茶园承包1.甲方同意将茶园承包给乙方，承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包茶园总面积为______亩，具体地块为______。3.乙方在承包期间，享有茶园的种植、经营、收益等权利，并承担茶园的管理、维护、保护等义务。4.乙方在承包期间，不得擅自改变茶园用途，不得损害茶园生态环境。5.甲方对茶园的承包权享有优先购买权。二、农业产业投资基金1.乙方同意投入农业产业投资基金，用于茶园的种植、经营、改良等。2.投资金额为______万元人民币。3.投资期限为______年。4.投资收益按照双方协商的比例分配。5.乙方在投资期间，有权对茶园的经营、管理提出建议。三、费用与收益1.乙方在承包期间，应向甲方支付承包费，具体金额为______元/亩·年。2.甲方在承包期间，应向乙方支付土地流转费用，具体金额为______元/亩·年。3.茶园的种植、经营、管理等相关费用由乙方承担。4.茶园的收益按照双方协商的比例分配。四、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方违约，应向乙方支付违约金______万元人民币。3.乙方违约，应向甲方支付违约金______万元人民币。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向茶园所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的其他任何自然人和法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方、融资方等。二、第三方介入的目的1.中介方：为甲乙双方提供信息对接、沟通协调等服务，协助双方达成合同。2.担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务。3.技术支持方：为茶园的种植、管理提供专业技术支持。4.融资方：为甲方或乙方提供资金支持。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对合同履行过程中的信息传递、沟通协调等提供的服务，不承担法律责任。中介方对甲乙双方的违约行为不承担责任。2.担保方：担保方在担保范围内对甲乙双方的违约行为承担担保责任。担保方责任限额为本合同约定担保金额。3.技术支持方：技术支持方根据本合同约定提供的技术支持服务，不承担因茶园种植、管理等方面的风险责任。技术支持方责任限额为本合同约定技术支持费用。4.融资方：融资方对甲方或乙方提供的资金支持，不承担因茶园种植、管理等方面的风险责任。融资方责任限额为本合同约定融资金额。四、第三方责权利1.中介方：权利：（1）根据本合同约定，收取中介服务费用。（2）对甲乙双方提供的信息进行保密。义务：（1）协助甲乙双方达成合同。（2）在合同履行过程中，提供必要的沟通协调服务。2.担保方：权利：（1）收取担保费用。（2）在甲乙双方违约时，根据担保合同约定，履行担保责任。义务：（1）在担保期间，对甲乙双方的违约行为进行监督。（2）在甲乙双方违约时，及时履行担保责任。3.技术支持方：权利：（1）根据本合同约定，收取技术支持费用。（2）对茶园的技术支持服务进行保密。义务：（1）根据本合同约定，提供技术支持服务。（2）在合同履行过程中，对茶园的技术支持服务进行保密。4.融资方：权利：（1）根据本合同约定，收取融资费用。（2）在甲乙双方违约时，根据融资合同约定，履行融资责任。义务：（1）在融资期间，对甲方或乙方的资金使用情况进行监督。（2）在甲乙双方违约时，及时履行融资责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方、担保方、技术支持方、融资方等第三方与甲乙双方在合同中的地位平等。2.第三方在合同履行过程中，仅负责提供相应服务，不参与茶园的种植、经营、管理等具体事务。3.第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方在合同履行过程中，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。六、本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。如协商不成，任何一方均可向茶园所在地人民法院提起诉讼。七、本合同修正条款与原合同具有同等法律效力。八、本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。九、本合同修正条款一式______份，甲乙双方及第三方各执______份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：茶园土地承包合同详细要求：详细列明茶园的具体位置、面积、边界、承包期限等基本信息。说明：本附件作为茶园承包种植合同的一部分，用于明确甲乙双方对茶园承包的具体约定。2.附件二：农业产业投资基金合同详细要求：详细列明投资基金的金额、投资期限、收益分配比例、投资用途等。说明：本附件作为农业产业投资基金合同的一部分，用于明确甲乙双方对投资基金的具体约定。3.附件三：中介服务协议详细要求：详细列明中介方的服务内容、服务费用、保密条款等。说明：本附件作为中介服务协议的一部分，用于明确中介方在合同履行过程中的权利和义务。4.附件四：担保协议详细要求：详细列明担保方的担保范围、担保金额、担保期限、违约责任等。说明：本附件作为担保协议的一部分，用于明确担保方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：技术支持服务协议详细要求：详细列明技术支持方的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：本附件作为技术支持服务协议的一部分，用于明确技术支持方在合同履行过程中的权利和义务。6.附件六：融资协议详细要求：详细列明融资方的融资金额、融资期限、融资利率、还款方式等。说明：本附件作为融资协议的一部分，用于明确融资方在合同履行过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付承包费或土地流转费用。责任认定标准：甲方未按约定时间支付费用，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的支付日支付承包费，则每逾期一日，应向乙方支付承包费总额的______%作为违约金。（2）乙方未按约定时间交付茶园或未按时完成茶园的种植、管理。责任认定标准：乙方未按约定时间交付茶园或未按时完成茶园的种植、管理，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的交付日交付茶园，则每逾期一日，应向甲方支付茶园总面积的______%作为违约金。（3）中介方未按约定提供信息对接、沟通协调等服务。责任认定标准：中介方未按约定提供信息对接、沟通协调等服务，甲方有权解除合同，并要求中介方退还已收取的中介服务费用。示例说明：若中介方未按约定提供信息对接服务，甲方有权解除合同，并要求中介方退还已收取的中介服务费用。（4）担保方未按约定履行担保责任。责任认定标准：担保方未按约定履行担保责任，甲方有权解除担保协议，并要求担保方承担相应的违约责任。示例说明：若担保方未在合同约定的担保期限内履行担保责任，甲方有权解除担保协议，并要求担保方承担相应的违约责任。（5）技术支持方未按约定提供技术支持服务。责任认定标准：技术支持方未按约定提供技术支持服务，乙方有权解除技术支持服务协议，并要求技术支持方退还已收取的技术支持费用。示例说明：若技术支持方