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文档简介

2025年二手房交易合同指导文本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房屋性质：____（住宅、商业、办公等）。3.房屋结构：____（砖混、框架等）。4.房屋现状：____（装修、毛坯等）。二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买甲方房屋，交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付定金人民币____元，作为购房诚意金。定金支付后，甲方应将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。3.乙方应在____年____月____日前，将剩余购房款支付给甲方。支付方式为____（现金、转账、刷卡等）。三、过户手续1.甲方应保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷、租赁、抵押等权利负担。2.甲方应在____年____月____日前，将房屋过户给乙方。过户费用按照国家相关规定承担。3.乙方应协助甲方办理过户手续，提供必要的资料。四、交付及验收1.甲方应在____年____月____日前，将房屋交付给乙方。交付时应保证房屋设施、设备正常运行，无损坏。2.乙方应对房屋进行验收，确认房屋现状与约定相符。如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。2.甲方如未按约定时间将房屋过户给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。3.乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向____市____区人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具

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