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文档简介

2025年二手房屋按揭购买合同范例甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（贷款银行）：____鉴于甲方自愿出售其合法拥有的二手房屋，乙方愿意购买并按揭付款，丙方同意为乙方提供按揭贷款，现三方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋结构：____3.建筑面积：____平方米4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务及纠纷。二、交易价格与付款方式1.交易价格：双方确认该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.付款方式：乙方采取按揭付款方式，具体如下：（1）首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。（2）按揭贷款：乙方应在合同签订后____个工作日内，向丙方申请按揭贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整），贷款期限为____年，利率按丙方规定执行。三、房屋交付与过户1.房屋交付：甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋钥匙及有关资料交付给乙方。2.房屋过户：甲方应在合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担乙方已支付的全部款项的____%作为违约金。3.如因乙方原因导致贷款未批准或未按约定时间支付首付款，乙方应承担甲方已支付的全部款项的____%作为违约金。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字

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