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文档简介

2025年二楼商铺租赁合同样本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的二楼商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就以下事项达成如下协议：一、租赁商铺基本情况1.商铺位于____，面积共计____平方米，具体位置详见附件一。2.商铺结构及设施详见附件二。3.甲方保证商铺权属清晰，无任何纠纷。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方有优先续租权，具体事宜双方另行协商。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或支付宝等。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无误后，应在____个工作日内将押金无息退还乙方。3.如乙方在租赁期内造成商铺及附属设施损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。五、用途及经营范围1.乙方租赁商铺用于____经营，具体经营范围详见附件三。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变商铺用途和经营范围，确需改变的，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。六、物业管理及维修1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。2.商铺及附属设施的维修保养责任由乙方承担，但因房屋主体结构、公共设施等原因造成的损坏除外。3.乙方在租赁期间，如需对商铺进行装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。3.乙方在租赁期间，擅自改变商铺用途和经营范围，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。八、合同解除与终止1.除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除或终止本合同。2.在租赁期满前，如乙方需要提前解除本合同，应提前____个工作日书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。3.在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前____个工作日书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲

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